Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Februarvej 48

Villa · 166 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.102 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.137 kr/m².4.405.946 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFebruarvej gns: 26.053 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.011.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,42 pct. siden mar. 2012
769k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20123.250.000 kr.I dag · vores estimat4.011.069 kr.Markedet · 19921.056.922 kr.Markedet · 1993803.938 kr.Markedet · 19941.377.966 kr.Markedet · 1995942.382 kr.Markedet · 19961.311.234 kr.Markedet · 19971.333.644 kr.Markedet · 19981.485.700 kr.Markedet · 19991.511.596 kr.Markedet · 20001.761.592 kr.Markedet · 20012.196.014 kr.Markedet · 20021.707.144 kr.Markedet · 20031.835.296 kr.Markedet · 20042.044.954 kr.Markedet · 20052.280.840 kr.Markedet · 20062.766.722 kr.Markedet · 20073.677.564 kr.Markedet · 20083.499.944 kr.Markedet · 20092.656.000 kr.Markedet · 20103.343.074 kr.Markedet · 20113.564.186 kr.Markedet · 20122.722.068 kr.Markedet · 20133.158.814 kr.Markedet · 20143.375.278 kr.Markedet · 20153.258.580 kr.Markedet · 20163.710.432 kr.Markedet · 20173.446.492 kr.Markedet · 20183.971.716 kr.Markedet · 20193.790.942 kr.Markedet · 20204.433.860 kr.Markedet · 20214.406.802 kr.Markedet · 20225.187.500 kr.Markedet · 20236.288.080 kr.Markedet · 20245.495.264 kr.Markedet · 20255.971.186 kr.Markedet · 20264.122.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.011.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Februarvej 50
8210 Aarhus V		174 m²21 m18-07-20244.250.000 kr.24.425 kr./m²
Februarvej 3
8210 Aarhus V		178 m²513 m25-03-20255.050.000 kr.28.371 kr./m²
Februarvej 11
8210 Aarhus V		150 m²405 m11-08-20254.798.000 kr.31.987 kr./m²
Februarvej 32
8210 Aarhus V		207 m²220 m25-08-20263.927.467 kr.18.973 kr./m²
Majvej 39
8210 Aarhus V		169 m²226 m04-08-20244.100.000 kr.24.260 kr./m²
Martsvej 18
8210 Aarhus V		168 m²453 m12-02-20263.850.000 kr.22.917 kr./m²
Oktobervej 13
8210 Aarhus V		167 m²511 m30-09-20254.900.000 kr.29.341 kr./m²
Januarvej 5
8210 Aarhus V		170 m²587 m08-02-20243.534.000 kr.20.788 kr./m²
Novembervej 10, Hasle
8210 Aarhus V		160 m²524 m31-10-20264.825.000 kr.30.156 kr./m²
Novembervej 10, Hasle
8210 Aarhus V		160 m²524 m24-09-20264.825.000 kr.30.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden