Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Plantagekrogen 11, Trørød

Villa · 140 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.185.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.087.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 140 m².7.601.160 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.779.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+988,63 pct. siden jan. 2012
623k2,9M5,1M7,4M9,7M19921996200020042008201220162020202426. jan. 2012622.800 kr.I dag · vores estimat6.779.997 kr.Markedet · 1992983.360 kr.Markedet · 1993871.780 kr.Markedet · 19941.166.620 kr.Markedet · 19951.799.980 kr.Markedet · 19961.899.100 kr.Markedet · 19971.493.380 kr.Markedet · 19981.457.820 kr.Markedet · 19991.458.240 kr.Markedet · 20001.756.860 kr.Markedet · 20011.756.160 kr.Markedet · 20022.229.640 kr.Markedet · 20032.608.340 kr.Markedet · 20042.619.820 kr.Markedet · 20053.475.500 kr.Markedet · 20064.552.100 kr.Markedet · 20079.400.020 kr.Markedet · 20084.200.000 kr.Markedet · 20093.387.160 kr.Markedet · 20104.111.940 kr.Markedet · 20112.712.780 kr.Markedet · 20122.941.680 kr.Markedet · 20133.418.660 kr.Markedet · 20144.570.300 kr.Markedet · 20154.111.940 kr.Markedet · 20164.273.220 kr.Markedet · 20174.970.000 kr.Markedet · 20184.332.020 kr.Markedet · 20195.635.140 kr.Markedet · 20205.538.260 kr.Markedet · 20216.499.220 kr.Markedet · 20226.957.440 kr.Markedet · 20236.096.160 kr.Markedet · 20246.556.620 kr.Markedet · 20257.376.460 kr.Markedet · 20268.920.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2012 · Alm. Salg
622.800 kr.
I dag · vores estimat
6.779.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, familiehandel622.800 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagekrogen 2, Trørød
2950 Vedbæk		127 m²132 m04-03-20244.600.000 kr.36.220 kr./m²
Plantagekrogen 3, Trørød
2950 Vedbæk		201 m²74 m25-06-202610.600.000 kr.52.736 kr./m²
Krogholmgårdsvej 108, Trørød
2950 Vedbæk		146 m²95 m04-05-20245.620.000 kr.38.493 kr./m²
Nørreeng 2, Trørød
2950 Vedbæk		146 m²148 m29-05-20256.675.000 kr.45.719 kr./m²
Elleparken 3, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²510 m29-09-20257.400.000 kr.52.857 kr./m²
Gæslingestien 3, Trørød
2950 Vedbæk		136 m²342 m24-08-20258.550.000 kr.62.868 kr./m²
Stenvang 11, Trørød
2950 Vedbæk		133 m²244 m14-04-20257.600.000 kr.57.143 kr./m²
Gæslingestien 7, Trørød
2950 Vedbæk		145 m²375 m13-04-20247.800.000 kr.53.793 kr./m²
Gøngesletten 14, Trørød
2950 Vedbæk		143 m²511 m03-06-20256.900.000 kr.48.252 kr./m²
Langagervej 25, Trørød
2950 Vedbæk		136 m²473 m06-05-20258.300.000 kr.61.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden