Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Gyrstingevej 60, Gyrstinge

Landejendom · 162 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 85.031 m², 6 værelser, opført i 1877. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
85031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.133 kr/m².4.465.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)85031 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.526.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,72 pct. siden jan. 2012
282k2,3M4,2M6,2M8,2M19941998200220062010201420182022202625. jan. 20125.800.000 kr.I dag · vores estimat5.526.294 kr.Markedet · 19941.036.476 kr.Markedet · 19951.141.452 kr.Markedet · 19961.214.514 kr.Markedet · 1997731.430 kr.Markedet · 19981.298.268 kr.Markedet · 19991.720.764 kr.Markedet · 20001.806.462 kr.Markedet · 20011.968.300 kr.Markedet · 20021.667.628 kr.Markedet · 20032.054.970 kr.Markedet · 20041.161.540 kr.Markedet · 20052.616.948 kr.Markedet · 20061.567.512 kr.Markedet · 20071.772.118 kr.Markedet · 20082.008.800 kr.Markedet · 20095.136.534 kr.Markedet · 20104.141.854 kr.Markedet · 20114.113.342 kr.Markedet · 20122.783.970 kr.Markedet · 20132.446.848 kr.Markedet · 20142.670.408 kr.Markedet · 20151.718.334 kr.Markedet · 20161.009.422 kr.Markedet · 20171.416.366 kr.Markedet · 20185.642.622 kr.Markedet · 20192.372.814 kr.Markedet · 20202.259.900 kr.Markedet · 20213.582.144 kr.Markedet · 20223.277.260 kr.Markedet · 20234.159.188 kr.Markedet · 20245.423.760 kr.Markedet · 20253.784.320 kr.Markedet · 20264.809.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2012 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.526.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majEjerandel overdraget
  • 2012jan.Solgt på tvangsauktion5.800.000 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyrstingevej 46, Gyrstinge
4100 Ringsted
206 m²705 m17-09-20242.850.000 kr.13.835 kr./m²
Gyrstingevej 88
4100 Ringsted
230 m²1,6 km29-05-20269.625.000 kr.41.848 kr./m²
Hedemosen 26, Gyrstinge
4100 Ringsted
157 m²823 m22-05-20241.600.000 kr.10.191 kr./m²
Allindemaglevej 31, Estrup
4100 Ringsted
141 m²1,9 km26-10-20256.400.000 kr.45.390 kr./m²
Haraldstedvej 31, Haraldsted
4100 Ringsted
147 m²2,9 km18-11-20243.925.000 kr.26.701 kr./m²
Søtoftevej 27, Søtofte
4100 Ringsted
185 m²3,8 km29-09-20254.400.000 kr.23.784 kr./m²
Bakkegårdsvej 85, Gyrstinge
4100 Ringsted
239 m²1,5 km03-04-20264.545.000 kr.19.017 kr./m²
Skafterupvej 54, Egerup
4100 Ringsted
112 m²3,1 km06-11-20242.747.000 kr.24.527 kr./m²
Drisdalsvej 24, Allindelille
4100 Ringsted
140 m²4,6 km03-12-20252.567.000 kr.18.336 kr./m²
Ejlstrupvej 35, Benløse
4100 Ringsted
159 m²6,0 km05-06-20255.995.000 kr.37.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden