Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Toksværd Bygade 9, Toksværd

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
702 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ToksværdMedian pris/m² for villa i Toksværd (4684, sidste 24 mdr.): 15.586 kr/m² × 130 m².2.026.180 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.928.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,27 pct. siden feb. 2021
213k987k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.798.000 kr.I dag · vores estimat1.928.699 kr.Markedet · 1992571.610 kr.Markedet · 1993485.030 kr.Markedet · 1994575.510 kr.Markedet · 1995568.880 kr.Markedet · 1996559.520 kr.Markedet · 1997768.170 kr.Markedet · 1998680.680 kr.Markedet · 1999695.370 kr.Markedet · 20001.042.340 kr.Markedet · 2001904.800 kr.Markedet · 20021.029.210 kr.Markedet · 2003893.360 kr.Markedet · 2004998.400 kr.Markedet · 2005880.230 kr.Markedet · 20061.263.860 kr.Markedet · 20071.625.000 kr.Markedet · 20081.825.850 kr.Markedet · 20091.330.030 kr.Markedet · 20101.230.190 kr.Markedet · 20111.034.800 kr.Markedet · 20121.479.920 kr.Markedet · 20131.354.210 kr.Markedet · 2014999.960 kr.Markedet · 20151.848.860 kr.Markedet · 20161.106.430 kr.Markedet · 20171.373.840 kr.Markedet · 20181.340.170 kr.Markedet · 20191.389.050 kr.Markedet · 20201.451.450 kr.Markedet · 20211.604.330 kr.Markedet · 20221.831.830 kr.Markedet · 20231.811.420 kr.Markedet · 20241.666.730 kr.Markedet · 20251.931.930 kr.Markedet · 20262.163.200 kr.Markedet · 20272.023.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.798.000 kr.
I dag · vores estimat
1.928.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toksværd Bygade 1B, Toksværd
4684 Holmegaard 		144 m²112 m15-12-20244.295.000 kr.29.826 kr./m²
Toksværd Bygade 11, Toksværd
4684 Holmegaard 		153 m²30 m18-12-20241.825.000 kr.11.928 kr./m²
Hesselvej 14, Toksværd
4684 Holmegaard 		134 m²540 m27-05-20261.975.000 kr.14.739 kr./m²
Hesselvej 18, Toksværd
4684 Holmegaard 		134 m²566 m10-04-20251.510.000 kr.11.269 kr./m²
Smedevænget 16, Toksværd
4684 Holmegaard 		130 m²830 m15-05-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Søledsvej 14A, Toksværd
4684 Holmegaard 		128 m²748 m17-02-20262.145.000 kr.16.758 kr./m²
Bruunsmindevej 4, Toksværd
4684 Holmegaard 		120 m²455 m24-06-20241.160.000 kr.9.667 kr./m²
Solbakkevej 2, Toksværd
4684 Holmegaard 		145 m²556 m28-07-20242.175.000 kr.15.000 kr./m²
Thyrasvej 21, Toksværd
4684 Holmegaard 		156 m²421 m07-04-20252.678.000 kr.17.167 kr./m²
Solbakkevej 36, Toksværd
4684 Holmegaard 		155 m²511 m21-10-20241.670.000 kr.10.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden