Søndergade 29, Allinge, 3770 Allinge — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 95 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 95 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.250.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i AllingeMedian pris/m² for fritidshus i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 30.376 kr/m² × 71 m².2.156.696 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.222.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,87 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2012 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.222.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 12B, Allinge 3770 Allinge	63 m²	517 m	04-06-2024	2.222.000 kr.	35.270 kr./m²
Markvænget 2, Sandvig 3770 Allinge	71 m²	1,7 km	17-03-2025	3.195.000 kr.	45.000 kr./m²
Lundegårdsvej 9C, Sandkås 3770 Allinge	72 m²	1,7 km	21-09-2026	3.300.000 kr.	45.833 kr./m²
Madseløkke 5, 74, Allinge 3770 Allinge	65 m²	1,5 km	10-08-2024	1.460.000 kr.	22.462 kr./m²
Klinteløkken 4F, Sandkås 3770 Allinge	78 m²	1,5 km	12-06-2024	2.200.000 kr.	28.205 kr./m²
Kajbjergvej 22, Allinge 3770 Allinge	59 m²	977 m	24-05-2025	1.395.000 kr.	23.644 kr./m²
Gjedeløkken 29, Sandvig 3770 Allinge	76 m²	1,8 km	21-02-2026	2.550.000 kr.	33.553 kr./m²
Markvejen 43, Sandvig 3770 Allinge	77 m²	1,7 km	22-05-2025	2.675.000 kr.	34.740 kr./m²
Pæretræsvej 7, Sandvig 3770 Allinge	68 m²	2,1 km	04-04-2026	2.515.000 kr.	36.985 kr./m²
Asteløkken 1, Sandvig 3770 Allinge	79 m²	1,8 km	10-09-2026	3.600.000 kr.	45.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu