Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Furesøbakken 6

Villa · 233 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.486.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.925 kr/m².11.280.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuresøbakken gns: 63.541 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.289.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,24 pct. siden mar. 2012
1,6M5,2M8,8M12,5M16,1M19921996200020042008201220162020202429. mar. 20123.450.000 kr.I dag · vores estimat11.289.833 kr.Markedet · 19921.770.567 kr.Markedet · 19931.760.781 kr.Markedet · 19941.558.770 kr.Markedet · 19952.165.735 kr.Markedet · 19962.202.083 kr.Markedet · 19972.566.495 kr.Markedet · 19982.651.540 kr.Markedet · 19993.316.988 kr.Markedet · 20004.003.639 kr.Markedet · 20013.818.171 kr.Markedet · 20023.578.181 kr.Markedet · 20033.668.585 kr.Markedet · 20044.522.064 kr.Markedet · 20055.461.054 kr.Markedet · 20067.971.163 kr.Markedet · 20077.510.988 kr.Markedet · 20086.829.230 kr.Markedet · 20095.304.944 kr.Markedet · 20105.049.576 kr.Markedet · 20116.576.658 kr.Markedet · 20125.492.043 kr.Markedet · 20135.684.501 kr.Markedet · 20146.530.757 kr.Markedet · 20158.021.957 kr.Markedet · 20168.076.945 kr.Markedet · 20178.603.758 kr.Markedet · 20188.957.685 kr.Markedet · 20199.363.338 kr.Markedet · 202010.229.166 kr.Markedet · 202110.490.592 kr.Markedet · 202210.915.817 kr.Markedet · 202311.906.999 kr.Markedet · 202411.214.523 kr.Markedet · 202513.644.946 kr.Markedet · 202616.139.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2012 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
11.289.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Joachim Rønnows Vej 16
2830 Virum		222 m²111 m20-02-202512.750.000 kr.57.432 kr./m²
Niels Skrivers Vej 3
2830 Virum		230 m²549 m05-05-202511.200.000 kr.48.696 kr./m²
Hans Merchels Vej 3
2830 Virum		221 m²252 m07-05-20269.675.000 kr.43.778 kr./m²
Furesøvej 4
2830 Virum		236 m²569 m09-07-202620.200.000 kr.85.593 kr./m²
Bakkevej 48A
2830 Virum		236 m²599 m21-04-20248.875.000 kr.37.606 kr./m²
Helsingevej 45B
2830 Virum		248 m²420 m18-12-20239.500.000 kr.38.306 kr./m²
Furesølund 6
2830 Virum		240 m²738 m17-03-202412.500.000 kr.52.083 kr./m²
Kaningårdsvej 4
2830 Virum		223 m²662 m25-05-202511.550.000 kr.51.794 kr./m²
Mosebakken 10
2830 Virum		243 m²712 m09-09-20246.050.000 kr.24.897 kr./m²
Parcelvej 131
2830 Virum		214 m²465 m12-02-202410.500.000 kr.49.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden