Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovreskellet 41

Villa · 183 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 640 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1977. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.716.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.411 kr/m².5.288.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovreskellet gns: 33.611 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.219.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,47 pct. siden apr. 2012
1,1M3,1M5,0M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20122.325.000 kr.I dag · vores estimat5.219.014 kr.Markedet · 19921.123.071 kr.Markedet · 19931.272.216 kr.Markedet · 19941.201.395 kr.Markedet · 19951.258.674 kr.Markedet · 19961.764.120 kr.Markedet · 19971.636.386 kr.Markedet · 19981.608.387 kr.Markedet · 19992.209.359 kr.Markedet · 20001.972.008 kr.Markedet · 20012.149.152 kr.Markedet · 20022.264.442 kr.Markedet · 20032.748.477 kr.Markedet · 20042.463.912 kr.Markedet · 20052.991.501 kr.Markedet · 20064.014.654 kr.Markedet · 20073.972.198 kr.Markedet · 20084.041.189 kr.Markedet · 20093.234.891 kr.Markedet · 20103.484.869 kr.Markedet · 20113.314.862 kr.Markedet · 20123.081.537 kr.Markedet · 20133.088.857 kr.Markedet · 20143.486.882 kr.Markedet · 20154.348.629 kr.Markedet · 20164.042.470 kr.Markedet · 20174.652.775 kr.Markedet · 20184.525.041 kr.Markedet · 20195.014.566 kr.Markedet · 20205.845.569 kr.Markedet · 20216.429.705 kr.Markedet · 20226.562.746 kr.Markedet · 20236.303.801 kr.Markedet · 20246.508.944 kr.Markedet · 20257.160.058 kr.Markedet · 20268.696.709 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
5.219.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovreskellet 55
2650 Hvidovre		131 m²119 m26-03-20254.350.000 kr.33.206 kr./m²
Hvidovreskellet 29
2650 Hvidovre		122 m²99 m10-03-20265.750.000 kr.47.131 kr./m²
Pagteroldvej 63
2650 Hvidovre		180 m²116 m08-02-20264.400.000 kr.24.444 kr./m²
Menelaos Boulevard 25
2650 Hvidovre		183 m²412 m17-12-20237.560.000 kr.41.311 kr./m²
Fjeldstedvej 25
2650 Hvidovre		181 m²395 m22-01-20268.200.000 kr.45.304 kr./m²
Homers Alle 6
2650 Hvidovre		176 m²296 m13-10-20254.600.000 kr.26.136 kr./m²
Hårslevvej 11
2650 Hvidovre		177 m²347 m21-01-20254.450.000 kr.25.141 kr./m²
Heldagervej 4
2650 Hvidovre		186 m²505 m27-11-20254.995.000 kr.26.855 kr./m²
Grønbækvej 4
2650 Hvidovre		193 m²212 m07-07-20243.780.000 kr.19.585 kr./m²
Grønbækvej 18
2650 Hvidovre		192 m²315 m14-09-20254.800.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden