Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Ny Refsvej 71

Landejendom · 196 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 15.053 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
15053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
967.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.378 kr/m².2.627.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 6.937 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 20.827 kr/m²-66,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15053 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.062.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,26 pct. siden jan. 2012
523k7,9M15,3M22,7M30,1M19921997200220052008201220152018202120249. jan. 2012851.482 kr.I dag · vores estimat2.062.796 kr.Markedet · 1992522.732 kr.Markedet · 19942.800.056 kr.Markedet · 1995783.020 kr.Markedet · 19971.282.036 kr.Markedet · 19997.119.504 kr.Markedet · 20012.000.768 kr.Markedet · 20024.168.528 kr.Markedet · 20034.260.452 kr.Markedet · 2004690.508 kr.Markedet · 20055.823.944 kr.Markedet · 20062.758.504 kr.Markedet · 20071.681.092 kr.Markedet · 20081.080.940 kr.Markedet · 20101.054.088 kr.Markedet · 20111.372.000 kr.Markedet · 20124.424.308 kr.Markedet · 20131.460.788 kr.Markedet · 20141.355.732 kr.Markedet · 201522.869.672 kr.Markedet · 20161.361.024 kr.Markedet · 20171.617.392 kr.Markedet · 20184.717.132 kr.Markedet · 20194.762.604 kr.Markedet · 202011.374.664 kr.Markedet · 20213.018.204 kr.Markedet · 20221.045.660 kr.Markedet · 202323.696.988 kr.Markedet · 20242.015.076 kr.Markedet · 20252.054.864 kr.Markedet · 20265.564.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (landejendom)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2012 · Alm. Salg
851.482 kr.
I dag · vores estimat
2.062.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, familiehandel851.482 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Refsvej 30
7760 Hurup Thy		202 m²568 m02-07-20241.195.000 kr.5.916 kr./m²
Ny Refsvej 62
7760 Hurup Thy		222 m²146 m19-03-20251.540.000 kr.6.937 kr./m²
Morsøvej 9
7760 Hurup Thy		186 m²1,9 km05-02-20251.950.000 kr.10.484 kr./m²
Bredgade 253
7760 Hurup Thy		232 m²1,0 km26-02-20252.965.000 kr.12.780 kr./m²
Viborggårdvej 1, Heltborg
7760 Hurup Thy		155 m²2,5 km30-10-20231.950.000 kr.12.581 kr./m²
Bjerregårdsvej 10, Heltborg
7760 Hurup Thy		144 m²4,2 km27-11-20251.850.000 kr.12.847 kr./m²
Brendgårdvej 67, Ydby
7760 Hurup Thy		153 m²4,7 km16-11-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²
Boddum Bisgårdvej 5, Boddum
7760 Hurup Thy		231 m²5,6 km03-03-20242.375.000 kr.10.281 kr./m²
Skolebrovej 2, Sindrup
7760 Hurup Thy		160 m²5,7 km13-05-20251.500.000 kr.9.375 kr./m²
Holmgårdvej 3, Sindrup
7760 Hurup Thy		150 m²5,7 km24-07-20247.700.000 kr.51.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden