Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Slotsgade 76, st. tv, Tranekær

Ejerlejlighed · 189 m² · bygget 1801

Om boligen

Ejerlejlighed på 189 m², grund på 6.000 m², 4 værelser, opført i 1801, renoveret i 2005. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1801
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
706 m²
Bebygget areal
706 m²
Erhvervsareal
649 m²
Grundareal
6000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal5953 ejerlejlighed-gennemsnit: 18.488 kr/m² × 189 m² = 3.494.232 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.3.494.232 kr.
  2. 2Alders-risiko (225 år)Huset er 225 år gammelt (opført 1801). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.851.231 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,64 pct. siden jan. 2012
540k2,0M3,4M4,8M6,3M199220082012201420172020202220253. jan. 20124.500.000 kr.I dag · vores estimat2.851.231 kr.Markedet · 1992991.872 kr.Markedet · 20055.956.902 kr.Markedet · 2008945.000 kr.Markedet · 20111.910.790 kr.Markedet · 20124.500.090 kr.Markedet · 20132.900.961 kr.Markedet · 20141.764.882 kr.Markedet · 20156.266.862 kr.Markedet · 20171.755.054 kr.Markedet · 20181.722.168 kr.Markedet · 20203.743.523 kr.Markedet · 20212.079.000 kr.Markedet · 20223.203.739 kr.Markedet · 20231.304.667 kr.Markedet · 20252.820.636 kr.Markedet · 20263.494.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2012 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.851.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1801Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden