Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Strandgabsvej 47

Villa · 110 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 545 m², 4 værelser, opført i 1880. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
802.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.917 kr/m².1.845.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.006.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Ejerandel overdraget
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødvig Strandvej 61
4673 Rødvig Stevns		110 m²687 m15-04-20241.500.000 kr.13.636 kr./m²
Strandstræde 3
4673 Rødvig Stevns		106 m²708 m02-07-20261.495.000 kr.14.104 kr./m²
Lilleager 4
4673 Rødvig Stevns		100 m²644 m27-10-20252.100.000 kr.21.000 kr./m²
Rødvig Strandvej 45
4673 Rødvig Stevns		100 m²833 m17-12-20251.770.000 kr.17.700 kr./m²
Thorsvænge 11
4673 Rødvig Stevns		113 m²1,5 km19-11-20231.795.000 kr.15.885 kr./m²
Thorsvænge 14
4673 Rødvig Stevns		109 m²1,7 km01-08-20241.695.000 kr.15.550 kr./m²
Rødvig Hovedgade 24
4673 Rødvig Stevns		113 m²1,6 km04-03-20261.550.000 kr.13.717 kr./m²
Thorsvænge 133
4673 Rødvig Stevns		111 m²1,8 km05-01-20262.925.000 kr.26.351 kr./m²
Søndervej 5
4673 Rødvig Stevns		120 m²1,3 km10-06-20252.225.000 kr.18.542 kr./m²
Kornvænget 8
4673 Rødvig Stevns		110 m²2,1 km30-11-20251.395.000 kr.12.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden