Sorøgade 1, 5. th

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1907
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 885 m²
Bebygget areal: 177 m²
Erhvervsareal: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.778 kr/m².6.076.500 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1907-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.769.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,05 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2021 · Alm. Salg: 5.709.853 kr.
30. maj 2022 · Alm. Salg: 5.709.853 kr.
I dag · vores estimat: 5.769.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerskifte5.709.853 kr.
2021feb.Solgt, alm. frit salg5.709.853 kr.
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holsteinsgade 8, kl. tv 2100 København Ø	75 m²	103 m	21-12-2025	3.825.000 kr.	51.000 kr./m²
Faksegade 10, st. tv 2100 København Ø	77 m²	130 m	15-01-2026	7.150.000 kr.	92.857 kr./m²
Rosenvængets Allé 17B, 1. tv 2100 København Ø	74 m²	79 m	02-06-2026	7.500.000 kr.	101.351 kr./m²
Rosenvængets Allé 17B, 3. tv 2100 København Ø	74 m²	79 m	19-06-2025	7.300.000 kr.	98.649 kr./m²
Sønderborggade 6, 5. tv 2100 København Ø	76 m²	305 m	16-01-2025	5.350.000 kr.	70.395 kr./m²
Kastelsvej 4, 1. th 2100 København Ø	75 m²	257 m	01-01-2026	6.200.000 kr.	82.667 kr./m²
Saabyesvej 4, 2. tv 2100 København Ø	74 m²	172 m	06-10-2025	6.700.000 kr.	90.541 kr./m²
Sortedam Dossering 93B, 4. tv 2100 København Ø	75 m²	311 m	11-03-2025	5.995.000 kr.	79.933 kr./m²
Sortedam Dossering 93B, 3. tv 2100 København Ø	75 m²	311 m	21-11-2023	5.135.000 kr.	68.467 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 15, 3. th 2100 København Ø	78 m²	234 m	04-02-2025	5.610.000 kr.	71.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu