Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Toppen 139, Himmelev

Rækkehus · 123 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 116 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.570.200 kr.
Offentlig grundværdi
3.570.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.719 kr/m² × 123 m².5.008.437 kr.
  2. 2Vores vurdering5.503.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,91 pct. siden feb. 2021
142k2,9M5,7M8,4M11,2M1992199620002004200820122016202020247. feb. 202111.210.906 kr.I dag · vores estimat5.503.110 kr.Markedet · 19921.074.528 kr.Markedet · 1993894.087 kr.Markedet · 1994883.017 kr.Markedet · 1995874.161 kr.Markedet · 19961.051.650 kr.Markedet · 19971.007.862 kr.Markedet · 1998141.573 kr.Markedet · 19991.567.020 kr.Markedet · 20001.678.581 kr.Markedet · 20011.734.423 kr.Markedet · 20022.076.363 kr.Markedet · 20032.002.194 kr.Markedet · 20042.107.236 kr.Markedet · 20052.279.313 kr.Markedet · 20062.853.108 kr.Markedet · 20073.089.145 kr.Markedet · 20083.075.000 kr.Markedet · 20092.181.159 kr.Markedet · 20102.542.902 kr.Markedet · 20111.885.590 kr.Markedet · 20122.176.485 kr.Markedet · 20132.531.709 kr.Markedet · 20142.801.202 kr.Markedet · 20153.148.062 kr.Markedet · 20162.832.075 kr.Markedet · 20173.218.787 kr.Markedet · 20183.456.423 kr.Markedet · 20193.570.075 kr.Markedet · 20203.681.021 kr.Markedet · 20214.051.005 kr.Markedet · 20224.318.284 kr.Markedet · 20234.363.548 kr.Markedet · 20244.249.035 kr.Markedet · 20254.335.504 kr.Markedet · 20265.495.763 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2021 · Alm. Salg
11.210.906 kr.
I dag · vores estimat
5.503.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202311.210.906 kr.
  • 1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toppen 117, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²72 m11-01-20244.350.000 kr.35.656 kr./m²
Toppen 103, Himmelev
4000 Roskilde		129 m²109 m15-09-20255.250.000 kr.40.698 kr./m²
Toppen 67, Himmelev
4000 Roskilde		129 m²147 m15-06-20254.895.000 kr.37.946 kr./m²
Toppen 105, Himmelev
4000 Roskilde		130 m²118 m13-06-20244.800.000 kr.36.923 kr./m²
Toppen 81, Himmelev
4000 Roskilde		112 m²143 m08-01-20244.295.000 kr.38.348 kr./m²
Toppen 77, Himmelev
4000 Roskilde		111 m²129 m01-02-20243.650.000 kr.32.883 kr./m²
Toppen 219
4000 Roskilde		111 m²207 m08-07-20264.650.000 kr.41.892 kr./m²
Toppen 89, Himmelev
4000 Roskilde		109 m²124 m05-09-20254.395.000 kr.40.321 kr./m²
Toppen 141, Himmelev
4000 Roskilde		139 m²46 m29-02-20244.750.000 kr.34.173 kr./m²
Toppen 141, Himmelev
4000 Roskilde		139 m²46 m28-01-20244.750.000 kr.34.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden