Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Søbyvej 19

Villa · 141 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.483.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.441 kr/m².6.647.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøbyvej gns: 61.696 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.494 kr/m²+27,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.259.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,31 pct. siden jan. 2012
830k2,7M4,5M6,4M8,3M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20122.100.000 kr.I dag · vores estimat8.259.532 kr.Markedet · 1992865.317 kr.Markedet · 1993980.232 kr.Markedet · 1994925.665 kr.Markedet · 1995969.798 kr.Markedet · 19961.359.240 kr.Markedet · 19971.260.822 kr.Markedet · 19981.239.249 kr.Markedet · 19991.702.293 kr.Markedet · 20001.519.416 kr.Markedet · 20011.655.904 kr.Markedet · 20021.744.734 kr.Markedet · 20032.117.679 kr.Markedet · 20041.898.424 kr.Markedet · 20052.304.927 kr.Markedet · 20063.093.258 kr.Markedet · 20073.060.546 kr.Markedet · 20083.113.703 kr.Markedet · 20092.492.457 kr.Markedet · 20102.685.063 kr.Markedet · 20112.554.074 kr.Markedet · 20122.374.299 kr.Markedet · 20132.379.939 kr.Markedet · 20142.686.614 kr.Markedet · 20153.350.583 kr.Markedet · 20163.114.690 kr.Markedet · 20173.584.925 kr.Markedet · 20183.486.507 kr.Markedet · 20193.863.682 kr.Markedet · 20204.503.963 kr.Markedet · 20214.954.035 kr.Markedet · 20225.056.542 kr.Markedet · 20234.857.027 kr.Markedet · 20245.015.088 kr.Markedet · 20255.516.766 kr.Markedet · 20266.700.743 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2012 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.259.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2012jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20222.100.000 kr.
  • 1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbyvej 17
2650 Hvidovre		148 m²14 m15-01-20267.100.000 kr.47.973 kr./m²
Søbyvej 14
2650 Hvidovre		150 m²170 m21-12-20236.475.000 kr.43.167 kr./m²
Søbyvej 5
2650 Hvidovre		112 m²187 m31-10-20266.910.000 kr.61.696 kr./m²
Søbyvej 5
2650 Hvidovre		112 m²187 m30-09-20266.910.000 kr.61.696 kr./m²
Søbyvej 26
2650 Hvidovre		82 m²77 m17-06-20255.800.000 kr.70.732 kr./m²
Lodsvej 13
2650 Hvidovre		139 m²153 m24-07-20245.350.000 kr.38.489 kr./m²
Ankermandsvej 7
2650 Hvidovre		144 m²244 m03-11-20256.307.000 kr.43.799 kr./m²
Dansvej 24
2650 Hvidovre		143 m²386 m20-10-20257.300.000 kr.51.049 kr./m²
Søliljevej 3
2650 Hvidovre		134 m²193 m09-11-20247.825.000 kr.58.396 kr./m²
Dansvej 16
2650 Hvidovre		137 m²397 m26-11-20256.495.000 kr.47.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden