Menu
For mæglere Log ind
Hallumvej 3, Sjelborg

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Hallumvej 3, Sjelborg

Fritidshus · 53 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 228 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Udbydes aktuelt til 2.198.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i SjelborgMedian pris/m² for fritidshus i Sjelborg (6710, sidste 24 mdr.): 41.611 kr/m² × 53 m².2.205.383 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.266.624 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.198.000 kr / Estimat: 1.840.396 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,09 pct. siden mar. 2021
104k950k1,8M2,6M3,5M1992199720022006201120152019202314. mar. 20211.180.000 kr.I dag · vores estimat2.266.624 kr.Markedet · 1992241.786 kr.Markedet · 1993358.704 kr.Markedet · 1995247.510 kr.Markedet · 1996283.073 kr.Markedet · 1997290.546 kr.Markedet · 1999339.253 kr.Markedet · 2000406.033 kr.Markedet · 2001212.689 kr.Markedet · 2002103.562 kr.Markedet · 2003429.035 kr.Markedet · 2004413.877 kr.Markedet · 2005673.736 kr.Markedet · 2006830.563 kr.Markedet · 2007736.117 kr.Markedet · 20081.275.021 kr.Markedet · 2010356.213 kr.Markedet · 2011832.842 kr.Markedet · 2012417.110 kr.Markedet · 2013362.944 kr.Markedet · 2014618.351 kr.Markedet · 2015942.393 kr.Markedet · 20163.105.376 kr.Markedet · 2017968.681 kr.Markedet · 2018570.492 kr.Markedet · 20191.093.443 kr.Markedet · 2020903.385 kr.Markedet · 20211.489.989 kr.Markedet · 20221.343.020 kr.Markedet · 20233.367.090 kr.Markedet · 20241.260.234 kr.Markedet · 2025908.579 kr.Markedet · 20262.370.001 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
I dag · vores estimat
2.266.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hallumvej 18, Sjelborg
6710 Esbjerg V		52 m²65 m08-04-20262.200.000 kr.42.308 kr./m²
Hallumvej 10, Sjelborg
6710 Esbjerg V		36 m²27 m24-11-20241.498.000 kr.41.611 kr./m²
Hallumvej 16, Sjelborg
6710 Esbjerg V		35 m²57 m08-01-20261.900.000 kr.54.286 kr./m²
Hallumvej 8, Sjelborg
6710 Esbjerg V		72 m²28 m25-06-20262.150.000 kr.29.861 kr./m²
Øvre Bulbjergvej 15, Sjelborg
6710 Esbjerg V		55 m²334 m04-09-20252.498.000 kr.45.418 kr./m²
Sjelborgdalen 74
6710 Esbjerg V		55 m²435 m29-09-20243.495.000 kr.63.545 kr./m²
Sjelborg Strandvej 36
6710 Esbjerg V		59 m²120 m11-11-20241.400.000 kr.23.729 kr./m²
Borgsvej 7, Sjelborg
6710 Esbjerg V		60 m²41 m22-01-20241.195.000 kr.19.917 kr./m²
Sjelborgdalen 50
6710 Esbjerg V		49 m²565 m23-08-20242.900.000 kr.59.184 kr./m²
Sanatorievej 44
6710 Esbjerg V		60 m²857 m29-12-20232.800.000 kr.46.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden