Menu
For mæglere Log ind
Hallumvej 9, Sjelborg

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Hallumvej 9, Sjelborg

Fritidshus · 60 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 456 m², 1 værelser, opført i 1959. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Udbydes aktuelt til 2.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
456 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.845.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.637.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i SjelborgMedian pris/m² for fritidshus i Sjelborg (6710, sidste 24 mdr.): 41.611 kr/m² × 60 m².2.496.660 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.402.484 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.498.000 kr / Estimat: 2.044.787 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,58 pct. siden mar. 2022
117k1,1M2,0M3,0M4,0M1992199720022006201120152019202331. mar. 20221.898.000 kr.I dag · vores estimat2.402.484 kr.Markedet · 1992273.720 kr.Markedet · 1993406.080 kr.Markedet · 1995280.200 kr.Markedet · 1996320.460 kr.Markedet · 1997328.920 kr.Markedet · 1999384.060 kr.Markedet · 2000459.660 kr.Markedet · 2001240.780 kr.Markedet · 2002117.240 kr.Markedet · 2003485.700 kr.Markedet · 2004468.540 kr.Markedet · 2005762.720 kr.Markedet · 2006940.260 kr.Markedet · 2007833.340 kr.Markedet · 20081.443.420 kr.Markedet · 2010403.260 kr.Markedet · 2011942.840 kr.Markedet · 2012472.200 kr.Markedet · 2013410.880 kr.Markedet · 2014700.020 kr.Markedet · 20151.066.860 kr.Markedet · 20163.515.520 kr.Markedet · 20171.096.620 kr.Markedet · 2018645.840 kr.Markedet · 20191.237.860 kr.Markedet · 20201.022.700 kr.Markedet · 20211.686.780 kr.Markedet · 20221.520.400 kr.Markedet · 20233.811.800 kr.Markedet · 20241.426.680 kr.Markedet · 20251.028.580 kr.Markedet · 20262.683.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.898.000 kr.
I dag · vores estimat
2.402.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.898.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hallumvej 18, Sjelborg
6710 Esbjerg V		52 m²25 m08-04-20262.200.000 kr.42.308 kr./m²
Hallumvej 8, Sjelborg
6710 Esbjerg V		72 m²56 m25-06-20262.150.000 kr.29.861 kr./m²
Hallumvej 10, Sjelborg
6710 Esbjerg V		36 m²45 m24-11-20241.498.000 kr.41.611 kr./m²
Hallumvej 16, Sjelborg
6710 Esbjerg V		35 m²34 m08-01-20261.900.000 kr.54.286 kr./m²
Borgsvej 7, Sjelborg
6710 Esbjerg V		60 m²94 m22-01-20241.195.000 kr.19.917 kr./m²
Sjelborg Strandvej 36
6710 Esbjerg V		59 m²154 m11-11-20241.400.000 kr.23.729 kr./m²
Sanatorievej 44
6710 Esbjerg V		60 m²844 m29-12-20232.800.000 kr.46.667 kr./m²
Sjelborgdalen 44
6710 Esbjerg V		63 m²578 m07-10-20232.450.000 kr.38.889 kr./m²
Øvre Bulbjergvej 15, Sjelborg
6710 Esbjerg V		55 m²363 m04-09-20252.498.000 kr.45.418 kr./m²
Sjelborgdalen 74
6710 Esbjerg V		55 m²415 m29-09-20243.495.000 kr.63.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden