Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6760 Ribe

Sdr Farup Vej 9, Sdr Farup

Landejendom · 232 m² · bygget 1852

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 889.769 m², 9 værelser, opført i 1852, renoveret i 1941. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1852
Om-/tilbygget
1941
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Erhvervsareal
5 m²
Grundareal
889769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
10.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.126.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.520 kr/m².9.392.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSdr gns: 42.923 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 36.598 kr/m²+17,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk232 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 1941 (85 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)889769 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering14.371.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,19 pct. siden feb. 2012
106k14,3M28,5M42,7M56,9M1992199720012005200920132017202120251. feb. 201214.063.000 kr.I dag · vores estimat14.371.488 kr.Markedet · 19928.103.296 kr.Markedet · 19941.222.640 kr.Markedet · 19952.037.424 kr.Markedet · 19965.609.296 kr.Markedet · 1997367.952 kr.Markedet · 19981.442.112 kr.Markedet · 19996.146.840 kr.Markedet · 20003.659.104 kr.Markedet · 20013.447.752 kr.Markedet · 20022.558.728 kr.Markedet · 20031.194.104 kr.Markedet · 20044.447.672 kr.Markedet · 20053.977.176 kr.Markedet · 2006324.800 kr.Markedet · 20075.236.472 kr.Markedet · 20082.576.824 kr.Markedet · 200913.183.864 kr.Markedet · 20103.224.104 kr.Markedet · 201114.062.912 kr.Markedet · 20124.216.136 kr.Markedet · 20132.992.104 kr.Markedet · 20144.960.624 kr.Markedet · 201523.538.720 kr.Markedet · 201612.631.008 kr.Markedet · 20173.201.832 kr.Markedet · 20187.192.000 kr.Markedet · 20191.681.072 kr.Markedet · 20203.350.080 kr.Markedet · 20211.756.936 kr.Markedet · 20229.196.480 kr.Markedet · 202356.879.672 kr.Markedet · 20244.445.352 kr.Markedet · 202512.888.992 kr.Markedet · 202615.760.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (landejendom)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2012 · Alm. Salg
14.063.000 kr.
I dag · vores estimat
14.371.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg14.063.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1941Ombygning
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderfenner 4, Ø Vedsted
6760 Ribe		227 m²2,3 km17-04-202430.780.000 kr.135.595 kr./m²
V Vedsted Vej 67, Egebæk
6760 Ribe		257 m²3,0 km28-08-20243.298.000 kr.12.833 kr./m²
Tøndervej 47, Sdr Farup M
6760 Ribe		189 m²2,7 km27-04-202519.783.000 kr.104.672 kr./m²
Trækærvej 17, Egebæk
6760 Ribe		167 m²2,3 km05-04-20254.795.000 kr.28.713 kr./m²
Hviding Kirkevej 9, Råhede
6760 Ribe		242 m²4,9 km14-11-20242.895.000 kr.11.963 kr./m²
Tøndervej 72, Sdr Farup M
6760 Ribe		117 m²2,1 km20-06-20253.900.000 kr.33.333 kr./m²
Hviding Kirkevej 6, Råhede
6760 Ribe		184 m²4,8 km03-02-202612.500.000 kr.67.935 kr./m²
Bjørnkærvej 5, Egebæk
6760 Ribe		133 m²3,4 km11-06-20263.925.000 kr.29.511 kr./m²
Toftlundvej 1
6760 Ribe		169 m²5,1 km10-10-20242.550.000 kr.15.089 kr./m²
Farup Kirkevej 18, Kærbøl
6760 Ribe		171 m²6,2 km14-01-20259.500.000 kr.55.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden