Særmarksvej 7, Holsted St, 6670 Holsted — Villa · 164 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1980. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Holsted StMedian pris/m² for villa i Holsted St (6670, sidste 24 mdr.): 8.223 kr/m² × 164 m².1.348.572 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.225.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,39 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.225.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, familiehandel940.000 kr.
1983jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Særmarksvej 60, Holsted St 6670 Holsted	194 m²	390 m	27-11-2025	1.250.000 kr.	6.443 kr./m²
Særmarksvej 42, Holsted St 6670 Holsted	128 m²	217 m	05-11-2025	725.000 kr.	5.664 kr./m²
Særmarksvej 5, Holsted St 6670 Holsted	118 m²	121 m	15-06-2025	1.145.000 kr.	9.703 kr./m²
Særmarksvej 48, Holsted St 6670 Holsted	111 m²	261 m	29-06-2025	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Marsvænget 21, Holsted 6670 Holsted	161 m²	230 m	09-10-2025	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Elmegade 8, Holsted St 6670 Holsted	159 m²	339 m	19-03-2025	725.000 kr.	4.560 kr./m²
Hedevangen 25, Holsted St 6670 Holsted	157 m²	290 m	24-09-2025	1.310.000 kr.	8.344 kr./m²
Jernbanegade 11, Holsted St 6670 Holsted	170 m²	435 m	29-10-2024	600.000 kr.	3.529 kr./m²
Lyngparken 34, Holsted St 6670 Holsted	156 m²	368 m	23-11-2023	650.000 kr.	4.167 kr./m²
Lyngparken 38, Holsted St 6670 Holsted	154 m²	273 m	03-11-2025	1.398.000 kr.	9.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu