Høbrovej 11B, 6980 Tim — Fritidshus / sommerhus · 99 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 19.470 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2017. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 19470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.271 kr/m².1.141.428 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19470 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.492.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,28 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6980 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.492.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2011dec.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
1982dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alrum 6, Stadil 6980 Tim	98 m²	5,2 km	17-11-2025	875.000 kr.	8.929 kr./m²
Alrum 9, Stadil 6980 Tim	83 m²	5,2 km	25-09-2025	945.000 kr.	11.386 kr./m²
Alrum 26, Stadil 6980 Tim	81 m²	5,1 km	22-08-2024	1.450.000 kr.	17.901 kr./m²
Alrum 35, Stadil 6980 Tim	80 m²	5,2 km	07-04-2024	800.000 kr.	10.000 kr./m²
Alrum 25, Stadil 6980 Tim	65 m²	5,1 km	17-06-2025	1.325.000 kr.	20.385 kr./m²
Alrum 29, Stadil 6980 Tim	65 m²	5,2 km	24-02-2026	995.000 kr.	15.308 kr./m²
Skelmosevej 14, Stadil 6980 Tim	178 m²	7,9 km	29-12-2025	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu