Paludan Müllers Vej 6A

Villa · 164 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.297 kr/m².4.051.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPaludan gns: 18.400 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²-39,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.949.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,81 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.949.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1981Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paludan Müllers Vej 37 9000 Aalborg	125 m²	348 m	08-06-2025	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Heibergsvej 21 9000 Aalborg	167 m²	133 m	14-05-2025	3.385.000 kr.	20.269 kr./m²
Grundtvigsvej 1, Vejgaard 9000 Aalborg	169 m²	263 m	10-06-2026	3.600.000 kr.	21.302 kr./m²
Jens Baggesens Vej 33 9000 Aalborg	157 m²	228 m	27-01-2025	2.675.000 kr.	17.038 kr./m²
Kovshøjsvej 16 9000 Aalborg	164 m²	634 m	02-06-2026	7.950.000 kr.	48.476 kr./m²
Kovshøjsvej 16 9000 Aalborg	164 m²	634 m	26-07-2024	7.795.000 kr.	47.530 kr./m²
Thomas Kingos Vej 31 9000 Aalborg	160 m²	439 m	02-03-2025	3.300.000 kr.	20.625 kr./m²
Birkevej 13 9000 Aalborg	157 m²	337 m	10-11-2025	2.565.000 kr.	16.338 kr./m²
Langgade 57 9000 Aalborg	162 m²	590 m	30-01-2025	3.800.000 kr.	23.457 kr./m²
Nørre Tranders Vej 119A 9000 Aalborg	161 m²	568 m	11-05-2025	3.145.000 kr.	19.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu