Strandstræde 16

Fritidshus · 74 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 910 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1994. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 979.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.374 kr/m².2.011.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandstræde gns: 17.782 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 29.410 kr/m²-39,50 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.804.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,66 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2012 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.804.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1994Ombygning
1974feb.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstræde 2A 4673 Rødvig Stevns	79 m²	185 m	18-11-2024	1.775.000 kr.	22.468 kr./m²
Strandageren 11 4673 Rødvig Stevns	74 m²	455 m	19-02-2026	3.100.000 kr.	41.892 kr./m²
Maelskifterne 57, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	73 m²	372 m	21-01-2024	1.275.000 kr.	17.466 kr./m²
Langager 12 4673 Rødvig Stevns	70 m²	163 m	15-10-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Vinkelager 16 4673 Rødvig Stevns	69 m²	75 m	07-09-2025	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Skovstumperne 16 4673 Rødvig Stevns	70 m²	358 m	27-02-2024	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Maelskifterne 77, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	78 m²	362 m	14-03-2024	2.570.000 kr.	32.949 kr./m²
Maelskifterne 31, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	71 m²	484 m	07-07-2025	1.795.000 kr.	25.282 kr./m²
Maelskifterne 88, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	78 m²	397 m	11-08-2024	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Stuven 44, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	72 m²	655 m	09-05-2024	2.100.000 kr.	29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu