Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Kærparken 7

Villa · 176 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 956 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2011. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.849.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.712.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.696 kr/m².9.262.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering10.764.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,68 pct. siden dec. 2011
1,1M4,0M6,8M9,6M12,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20114.900.000 kr.I dag · vores estimat10.764.158 kr.Markedet · 19921.295.888 kr.Markedet · 19931.318.064 kr.Markedet · 19941.369.280 kr.Markedet · 19951.554.080 kr.Markedet · 19961.704.208 kr.Markedet · 19971.953.248 kr.Markedet · 19982.266.528 kr.Markedet · 19992.409.088 kr.Markedet · 20003.239.104 kr.Markedet · 20012.933.392 kr.Markedet · 20022.829.024 kr.Markedet · 20032.657.248 kr.Markedet · 20042.990.416 kr.Markedet · 20053.743.696 kr.Markedet · 20064.801.984 kr.Markedet · 20074.895.968 kr.Markedet · 20085.782.832 kr.Markedet · 20094.315.168 kr.Markedet · 20104.078.096 kr.Markedet · 20114.718.736 kr.Markedet · 20124.591.312 kr.Markedet · 20134.399.296 kr.Markedet · 20144.558.752 kr.Markedet · 20155.092.912 kr.Markedet · 20166.143.280 kr.Markedet · 20175.741.120 kr.Markedet · 20186.295.344 kr.Markedet · 20196.356.064 kr.Markedet · 20207.899.584 kr.Markedet · 20217.143.488 kr.Markedet · 20228.581.760 kr.Markedet · 20237.887.440 kr.Markedet · 20248.587.920 kr.Markedet · 20259.485.696 kr.Markedet · 202611.014.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
10.764.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • Ombygning
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærparken 11
2800 Kongens Lyngby		178 m²35 m27-06-20248.775.000 kr.49.298 kr./m²
Skovbovej 4A
2800 Kongens Lyngby		177 m²262 m06-08-20268.600.000 kr.48.588 kr./m²
Skovsvinget 4A
2800 Kongens Lyngby		178 m²292 m03-09-20259.500.000 kr.53.371 kr./m²
Skovbovej 10
2800 Kongens Lyngby		178 m²306 m01-10-202412.800.000 kr.71.910 kr./m²
Skovvænget 6A
2800 Kongens Lyngby		166 m²144 m18-05-20248.400.000 kr.50.602 kr./m²
Skovbovej 15B
2800 Kongens Lyngby		169 m²351 m02-07-20248.895.000 kr.52.633 kr./m²
Hjortekærsvej 140A
2800 Kongens Lyngby		166 m²215 m02-01-20248.100.000 kr.48.795 kr./m²
Hjortekærsvej 125B
2800 Kongens Lyngby		162 m²55 m02-06-20248.510.000 kr.52.531 kr./m²
Rævehøjvej 26A
2800 Kongens Lyngby		182 m²429 m04-08-20259.750.000 kr.53.571 kr./m²
Dannebrogs Alle 7
2800 Kongens Lyngby		167 m²311 m01-08-20269.295.000 kr.55.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden