Bygaden 29, Uggelhuse

Villa · 130 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 7.468 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 7468 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i UggelhuseMedian pris/m² for villa i Uggelhuse (8960, sidste 24 mdr.): 9.903 kr/m² × 130 m².1.287.390 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7468 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.655.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,03 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2011 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.655.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, familiehandel935.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 31, Uggelhuse 8960 Randers SØ	155 m²	74 m	28-04-2024	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Vandbækvej 10, Uggelhuse 8960 Randers SØ	146 m²	292 m	04-09-2026	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Gl. Engvej 13, Langkastrup 8960 Randers SØ	141 m²	1,9 km	03-07-2024	1.350.000 kr.	9.574 kr./m²
Koglevej 21, Uggelhuse 8960 Randers SØ	160 m²	760 m	19-08-2024	1.898.000 kr.	11.862 kr./m²
Udsigten 21, Uggelhuse 8960 Randers SØ	101 m²	868 m	01-11-2025	1.325.000 kr.	13.119 kr./m²
Sanglærkevej 16, Assentoft 8960 Randers SØ	131 m²	3,2 km	29-06-2025	2.595.000 kr.	19.809 kr./m²
Kærvej 39A, Uggelhuse 8960 Randers SØ	154 m²	1,8 km	07-05-2025	1.525.000 kr.	9.903 kr./m²
Askevej 35, Assentoft 8960 Randers SØ	130 m²	3,6 km	07-04-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Askevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	136 m²	3,6 km	05-01-2025	2.595.000 kr.	19.081 kr./m²
Gl. Grenåvej 208, Drastrup 8960 Randers SØ	131 m²	4,0 km	01-07-2026	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu