Cederlunden 12

Villa · 161 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1988. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 776.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.237 kr/m².2.924.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCederlunden gns: 17.023 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.510 kr/m²+9,80 pct.
3Vores vurdering3.293.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,96 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.293.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cederlunden 19 8960 Randers SØ	91 m²	56 m	27-01-2025	1.930.000 kr.	21.209 kr./m²
Lindelunden 15 8960 Randers SØ	158 m²	271 m	20-08-2025	3.775.000 kr.	23.892 kr./m²
Spækhuggeren 16 8960 Randers SØ	166 m²	336 m	02-10-2024	3.745.000 kr.	22.560 kr./m²
Spækhuggeren 8 8960 Randers SØ	155 m²	305 m	19-06-2025	3.650.000 kr.	23.548 kr./m²
Pinjelunden 21 8960 Randers SØ	155 m²	323 m	04-01-2025	2.545.000 kr.	16.419 kr./m²
Palmelunden 22 8960 Randers SØ	168 m²	296 m	29-01-2025	3.295.000 kr.	19.613 kr./m²
Figenlunden 13 8960 Randers SØ	162 m²	715 m	22-03-2024	2.800.000 kr.	17.284 kr./m²
Okapivej 55 8960 Randers SØ	157 m²	582 m	04-06-2024	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Lindelunden 3 8960 Randers SØ	148 m²	152 m	18-09-2025	3.100.000 kr.	20.946 kr./m²
Zebravej 4 8960 Randers SØ	166 m²	578 m	05-12-2024	3.250.000 kr.	19.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu