Fårehave 119, Aastrup

Villa · 156 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 684 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 684 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i AastrupMedian pris/m² for villa i Aastrup (6100, sidste 24 mdr.): 13.892 kr/m² × 156 m².2.167.152 kr.
2Vores vurdering2.667.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+766,64 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2011 · Alm. Salg: 307.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.667.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013307.800 kr.
2009sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fårehave 113, Aastrup 6100 Haderslev	163 m²	135 m	10-09-2024	3.200.000 kr.	19.632 kr./m²
Fårehave 115, Aastrup 6100 Haderslev	179 m²	94 m	15-04-2025	2.900.000 kr.	16.201 kr./m²
Fårehave 95, Aastrup 6100 Haderslev	176 m²	276 m	05-10-2025	3.295.000 kr.	18.722 kr./m²
Fårehave 96, Aastrup 6100 Haderslev	182 m²	247 m	17-03-2025	2.175.000 kr.	11.951 kr./m²
Fårehave 94, Aastrup 6100 Haderslev	126 m²	276 m	18-06-2025	2.145.000 kr.	17.024 kr./m²
Fårehave 209, Aastrup 6100 Haderslev	190 m²	113 m	28-05-2025	2.400.000 kr.	12.632 kr./m²
Nederbyvænget 300, Aastrup 6100 Haderslev	151 m²	228 m	31-01-2024	2.560.000 kr.	16.954 kr./m²
Nederbyvænget 324, Aastrup 6100 Haderslev	149 m²	267 m	13-05-2024	1.915.000 kr.	12.852 kr./m²
Hans Tausens Vej 13 6100 Haderslev	155 m²	577 m	23-05-2026	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Nederbyvænget 390, Aastrup 6100 Haderslev	155 m²	610 m	10-02-2026	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu