Nordentoftvej 2, Sønderlev

Villa · 111 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.039 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1039 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.089 kr/m².1.051.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.563.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,54 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2011 · Alm. Salg: 455.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.563.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg455.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skallerupvej 433, Sønderlev 9800 Hjørring	159 m²	56 m	17-05-2024	1.095.000 kr.	6.887 kr./m²
Stillehavsvej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	106 m²	4,6 km	11-03-2025	1.155.000 kr.	10.896 kr./m²
Strandvejen 9, Lønstrup 9800 Hjørring	108 m²	4,7 km	03-12-2024	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Vidstrup Parallelvej 4, Vidstrup 9800 Hjørring	111 m²	5,0 km	16-10-2024	700.000 kr.	6.306 kr./m²
Arendalvej 8 9800 Hjørring	111 m²	5,1 km	22-09-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Langesøvej 1 9800 Hjørring	110 m²	5,4 km	14-01-2026	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²
Løkkensvej 89 9800 Hjørring	117 m²	5,1 km	13-11-2024	900.000 kr.	7.692 kr./m²
Keravavej 13 9800 Hjørring	107 m²	5,3 km	16-08-2024	885.000 kr.	8.271 kr./m²
Vesterhavsvej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	124 m²	4,8 km	28-08-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Bæktoften 9 9800 Hjørring	115 m²	5,4 km	01-03-2024	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu