Kollerupparken 34

Rækkehus · 153 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 574 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 574 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.992 kr/m².4.394.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.006.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,77 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2011 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.006.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollerupparken 44 2665 Vallensbæk Strand	110 m²	73 m	30-09-2026	4.300.000 kr.	39.091 kr./m²
Kollerupparken 44 2665 Vallensbæk Strand	110 m²	73 m	01-07-2026	4.300.000 kr.	39.091 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 279 2665 Vallensbæk Strand	145 m²	601 m	07-08-2024	5.300.000 kr.	36.552 kr./m²
Broksøvej 37 2665 Vallensbæk Strand	159 m²	748 m	07-12-2023	3.650.000 kr.	22.956 kr./m²
Broksøvej 43 2665 Vallensbæk Strand	159 m²	764 m	14-08-2026	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Broksøvej 43 2665 Vallensbæk Strand	159 m²	764 m	15-06-2026	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Carolinehaven 11 2665 Vallensbæk Strand	153 m²	1,1 km	27-01-2026	4.700.000 kr.	30.719 kr./m²
Hyttevænget 19 2665 Vallensbæk Strand	135 m²	247 m	13-01-2025	3.400.000 kr.	25.185 kr./m²
Carolinehaven 17 2665 Vallensbæk Strand	156 m²	1,1 km	25-03-2026	5.395.000 kr.	34.583 kr./m²
Carolinehaven 19 2665 Vallensbæk Strand	156 m²	1,1 km	28-04-2026	5.295.000 kr.	33.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu