Pindborgvej 13A

Landejendom · 307 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 307 m², grund på 175.036 m², 8 værelser, opført i 2015. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 307 m²
Samlet bygningsareal: 363 m²
Bebygget areal: 363 m²
Grundareal: 175036 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 613.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.716 kr/m².7.172.400 kr.
2Boligareal større end typisk307 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)175036 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.461.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,19 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 307 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2011 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.461.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2012jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2011nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20152.550.000 kr.
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 1 6990 Ulfborg	329 m²	922 m	30-01-2025	12.590.000 kr.	38.267 kr./m²
Sønderkærvej 4 6990 Ulfborg	207 m²	913 m	04-05-2025	1.974.000 kr.	9.536 kr./m²
Lystlundvej 1 6990 Ulfborg	303 m²	3,7 km	14-09-2025	18.375.000 kr.	60.644 kr./m²
Stabyvej 5, Staby 6990 Ulfborg	230 m²	1,9 km	22-08-2024	2.400.000 kr.	10.435 kr./m²
Holstebrovej 13, Brogård 6990 Ulfborg	260 m²	2,9 km	29-07-2026	2.550.000 kr.	9.808 kr./m²
Sønderkærvej 3 6990 Ulfborg	189 m²	1,5 km	26-01-2025	1.715.000 kr.	9.074 kr./m²
Stabyvej 1B, Staby 6990 Ulfborg	188 m²	1,6 km	16-01-2025	4.075.000 kr.	21.676 kr./m²
Skorkærvej 2, Staby 6990 Ulfborg	250 m²	3,2 km	24-05-2026	3.300.000 kr.	13.200 kr./m²
Nørrevej 10, Staby 6990 Ulfborg	240 m²	3,6 km	27-08-2026	22.750.000 kr.	94.792 kr./m²
Nørrevej 9, Staby 6990 Ulfborg	205 m²	2,7 km	08-08-2026	1.995.000 kr.	9.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu