Engdraget 87, Ø Vedsted, 6760 Ribe — Villa · 163 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2012. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Ø VedstedMedian pris/m² for villa i Ø Vedsted (6760, sidste 24 mdr.): 12.145 kr/m² × 163 m².1.979.635 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.916.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,11 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.916.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2011dec.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1990okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdraget 89, Ø Vedsted 6760 Ribe	179 m²	28 m	23-06-2026	2.200.000 kr.	12.291 kr./m²
Engdraget 6, Ø Vedsted 6760 Ribe	144 m²	145 m	15-05-2024	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Engdraget 14, Ø Vedsted 6760 Ribe	123 m²	95 m	21-02-2024	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Engdraget 83, Ø Vedsted 6760 Ribe	120 m²	38 m	24-01-2024	1.290.000 kr.	10.750 kr./m²
Engdraget 59, Ø Vedsted 6760 Ribe	120 m²	85 m	25-07-2025	1.535.000 kr.	12.792 kr./m²
Broager 21, Ø Vedsted 6760 Ribe	162 m²	474 m	07-09-2024	1.875.000 kr.	11.574 kr./m²
Broager 22, Ø Vedsted 6760 Ribe	161 m²	453 m	27-08-2026	2.125.000 kr.	13.199 kr./m²
Midtfenner 14, Ø Vedsted 6760 Ribe	160 m²	542 m	27-05-2025	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Tørresager 22, Ø Vedsted 6760 Ribe	170 m²	448 m	08-01-2024	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Nør-Eng 21 6760 Ribe	149 m²	303 m	14-07-2026	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu