Stokbrogade 7

Villa · 133 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.194 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1972. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.924 kr/m².1.676.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStokbrogade gns: 9.135 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-18,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.656.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,63 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2012 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.656.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1972Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokbrogade 6 9700 Brønderslev	102 m²	54 m	15-01-2025	990.000 kr.	9.706 kr./m²
Øster Alle 7 9700 Brønderslev	131 m²	224 m	29-07-2024	2.090.000 kr.	15.954 kr./m²
Dybetsgade 10 9700 Brønderslev	130 m²	171 m	04-09-2024	2.345.000 kr.	18.038 kr./m²
Fasanvej 41 9700 Brønderslev	131 m²	232 m	27-10-2024	1.395.000 kr.	10.649 kr./m²
Vintervænget 10 9700 Brønderslev	131 m²	347 m	24-04-2025	2.500.000 kr.	19.084 kr./m²
Vintervænget 35 9700 Brønderslev	138 m²	188 m	18-01-2024	1.300.000 kr.	9.420 kr./m²
Sommervænget 3 9700 Brønderslev	132 m²	450 m	23-06-2026	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²
Sommervænget 32 9700 Brønderslev	132 m²	640 m	06-05-2024	1.670.000 kr.	12.652 kr./m²
Vintervænget 27 9700 Brønderslev	140 m²	280 m	03-09-2026	1.270.000 kr.	9.071 kr./m²
Døvlingvej 1 9700 Brønderslev	128 m²	417 m	17-05-2024	1.610.000 kr.	12.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu