Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Anfangervej 19, Fensmark

Villa · 173 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 773 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1996. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
773 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 173 m².2.844.293 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.731.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,34 pct. siden jan. 2012
284k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202415. jan. 20121.420.000 kr.I dag · vores estimat2.731.273 kr.Markedet · 1992760.681 kr.Markedet · 1993645.463 kr.Markedet · 1994765.871 kr.Markedet · 1995757.048 kr.Markedet · 1996744.592 kr.Markedet · 19971.022.257 kr.Markedet · 1998905.828 kr.Markedet · 1999925.377 kr.Markedet · 20001.387.114 kr.Markedet · 20011.204.080 kr.Markedet · 20021.369.641 kr.Markedet · 20031.188.856 kr.Markedet · 20041.328.640 kr.Markedet · 20051.171.383 kr.Markedet · 20061.681.906 kr.Markedet · 20072.162.500 kr.Markedet · 20082.429.785 kr.Markedet · 20091.769.963 kr.Markedet · 20101.637.099 kr.Markedet · 20111.377.080 kr.Markedet · 20121.969.432 kr.Markedet · 20131.802.141 kr.Markedet · 20141.330.716 kr.Markedet · 20152.460.406 kr.Markedet · 20161.472.403 kr.Markedet · 20171.828.264 kr.Markedet · 20181.783.457 kr.Markedet · 20191.848.505 kr.Markedet · 20201.931.545 kr.Markedet · 20212.134.993 kr.Markedet · 20222.437.743 kr.Markedet · 20232.410.582 kr.Markedet · 20242.218.033 kr.Markedet · 20252.570.953 kr.Markedet · 20262.878.720 kr.Markedet · 20272.692.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2012 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
I dag · vores estimat
2.731.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anfangervej 17, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²31 m25-09-20252.495.000 kr.18.902 kr./m²
Kildealle 25, Fensmark
4684 Holmegaard 		172 m²380 m11-05-20252.198.000 kr.12.779 kr./m²
Slibemestervej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		176 m²395 m08-08-20242.780.000 kr.15.795 kr./m²
Kildebrøndsvej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		172 m²503 m29-08-20252.200.000 kr.12.791 kr./m²
Slibemestervej 26, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²413 m03-08-20263.250.000 kr.18.156 kr./m²
Hyttemestervej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		164 m²276 m02-05-20263.225.000 kr.19.665 kr./m²
Kildealle 46, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²627 m19-08-20252.200.000 kr.12.291 kr./m²
Villavej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		158 m²275 m08-05-20252.395.000 kr.15.158 kr./m²
Østerled 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		155 m²283 m15-12-20241.745.000 kr.11.258 kr./m²
Ellegårdsvej 32, Fensmark
4684 Holmegaard 		166 m²796 m14-07-20253.185.000 kr.19.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden