Kirkestræde 13B

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1650

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², grund på 221 m², 3 værelser, opført i 1650, renoveret i 1988. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1650
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 273 m²
Bebygget areal: 273 m²
Grundareal: 221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.205 kr/m².4.617.500 kr.
2Alders-risiko (376 år)Huset er 376 år gammelt (opført 1650). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.367.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,22 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg: 2.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.367.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
1988Ombygning
1985okt.Ejerskifte
1650Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvebyen 2, 2. 1 4600 Køge	105 m²	285 m	16-08-2024	5.995.000 kr.	57.095 kr./m²
Torvebyen 2, 2. 2 4600 Køge	104 m²	285 m	12-06-2026	6.295.000 kr.	60.529 kr./m²
Torvebyen 2, 2. 2 4600 Køge	104 m²	285 m	19-06-2024	4.400.000 kr.	42.308 kr./m²
Jernstøbervænget 7C 4600 Køge	106 m²	330 m	26-12-2023	4.425.000 kr.	41.745 kr./m²
Rebslagergade 15, st. th 4600 Køge	102 m²	200 m	13-08-2025	3.450.000 kr.	33.824 kr./m²
Torvebyen 2, 2. 3 4600 Køge	103 m²	285 m	22-06-2025	4.750.000 kr.	46.117 kr./m²
Quistgaardsvej 6, st. 4600 Køge	107 m²	417 m	11-02-2025	2.900.000 kr.	27.103 kr./m²
Strandvejen 2B, 1. 3 4600 Køge	107 m²	456 m	19-03-2024	4.295.000 kr.	40.140 kr./m²
Torvebyen 27, st. tv 4600 Køge	109 m²	337 m	16-07-2025	4.195.000 kr.	38.486 kr./m²
Torvebyen 19, 2. tv 4600 Køge	100 m²	294 m	14-02-2026	5.470.000 kr.	54.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu