Broengen 1, Dalby Huse

Fritidshus · 77 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.167 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2003. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 77 m².1.511.202 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.329.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,12 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.329.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
2003Ombygning
1997majEjerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broengen 15, Dalby Huse 3630 Jægerspris	40 m²	222 m	19-08-2025	1.050.000 kr.	26.250 kr./m²
Fæstermarken 6, Dalby Huse 3630 Jægerspris	81 m²	155 m	29-08-2024	1.745.000 kr.	21.543 kr./m²
Hvilehøj Sidevej 21, Dalby Huse 3630 Jægerspris	78 m²	476 m	10-08-2025	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²
Hvilehøjvej 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	80 m²	339 m	10-11-2025	1.570.000 kr.	19.625 kr./m²
Hyrdevigen 9, Dalby Huse 3630 Jægerspris	72 m²	202 m	03-08-2024	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Arvedsvej 14, Dalby Huse 3630 Jægerspris	80 m²	521 m	02-04-2025	1.725.000 kr.	21.562 kr./m²
Traneagervej 6, Dalby Huse 3630 Jægerspris	71 m²	266 m	15-01-2024	1.275.000 kr.	17.958 kr./m²
Traneagervej 33, Dalby Huse 3630 Jægerspris	84 m²	228 m	30-06-2024	1.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Dalby Strandvej 22 3630 Jægerspris	78 m²	866 m	13-07-2025	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Rønnebærvej 22, Dalby Huse 3630 Jægerspris	70 m²	247 m	30-09-2024	825.000 kr.	11.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu