Lovsøvej 6

Villa · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.287.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.991 kr/m².2.154.850 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.912.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,36 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.912.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelgade 15B 4230 Skælskør	137 m²	248 m	18-07-2024	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Rådmandsvej 11A 4230 Skælskør	134 m²	191 m	25-09-2024	3.495.000 kr.	26.082 kr./m²
Rødkælkevej 17 4230 Skælskør	135 m²	500 m	19-11-2024	915.000 kr.	6.778 kr./m²
Konge-Åsen 10 4230 Skælskør	134 m²	492 m	27-03-2026	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²
Ved Fjorden 25 4230 Skælskør	136 m²	673 m	03-11-2025	3.495.000 kr.	25.699 kr./m²
Konge-Åsen 32 4230 Skælskør	134 m²	556 m	18-11-2025	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²
Holmevej 5 4230 Skælskør	138 m²	572 m	15-12-2024	1.125.000 kr.	8.152 kr./m²
Konge-Åsen 95 4230 Skælskør	136 m²	790 m	02-11-2024	1.437.500 kr.	10.570 kr./m²
Kobækvej 41 4230 Skælskør	127 m²	373 m	26-08-2025	1.625.000 kr.	12.795 kr./m²
Havnevej 56 4230 Skælskør	134 m²	795 m	24-09-2024	1.756.000 kr.	13.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu