Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Brændmosevej 10, Karlstrup

Villa · 180 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.364 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 2020. Beliggende i Solrød Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.887.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.328 kr/m².4.381.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1987-bygning+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.009.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,17 pct. siden nov. 2011
746k2,3M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20112.100.000 kr.I dag · vores estimat6.009.573 kr.Markedet · 1992814.500 kr.Markedet · 19931.055.880 kr.Markedet · 1994984.780 kr.Markedet · 19951.473.480 kr.Markedet · 19961.557.000 kr.Markedet · 19971.725.480 kr.Markedet · 19981.465.200 kr.Markedet · 19991.581.300 kr.Markedet · 20001.187.820 kr.Markedet · 20012.224.440 kr.Markedet · 20022.342.700 kr.Markedet · 20032.393.280 kr.Markedet · 20042.387.880 kr.Markedet · 20052.675.700 kr.Markedet · 20064.573.800 kr.Markedet · 20073.554.280 kr.Markedet · 20083.717.360 kr.Markedet · 20092.638.440 kr.Markedet · 20103.231.000 kr.Markedet · 20112.879.100 kr.Markedet · 20122.404.440 kr.Markedet · 20132.215.440 kr.Markedet · 20143.208.500 kr.Markedet · 20153.000.060 kr.Markedet · 20163.058.200 kr.Markedet · 20173.369.780 kr.Markedet · 20183.686.580 kr.Markedet · 20194.091.400 kr.Markedet · 20204.253.400 kr.Markedet · 20214.925.160 kr.Markedet · 20224.973.040 kr.Markedet · 20234.675.860 kr.Markedet · 20245.464.260 kr.Markedet · 20255.145.480 kr.Markedet · 20265.331.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2011 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.009.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 5, Karlstrup
2690 Karlslunde		173 m²130 m16-08-20254.520.000 kr.26.127 kr./m²
Kildevænget 12
2690 Karlslunde		181 m²1,9 km19-06-20254.995.000 kr.27.597 kr./m²
Bygaden 8, Karlstrup
2690 Karlslunde		139 m²105 m17-05-20253.820.000 kr.27.482 kr./m²
Vestergade 13, Karlstrup
2690 Karlslunde		138 m²187 m07-07-20243.950.000 kr.28.623 kr./m²
Hovedgaden 35
2690 Karlslunde		176 m²2,2 km28-07-20244.495.000 kr.25.540 kr./m²
Hovedgaden 8
2690 Karlslunde		184 m²2,4 km20-11-20255.045.000 kr.27.418 kr./m²
Vestergade 7, Karlstrup
2690 Karlslunde		126 m²138 m18-02-20252.750.000 kr.21.825 kr./m²
Møllehaven 51
2690 Karlslunde		188 m²2,2 km13-08-20254.250.000 kr.22.606 kr./m²
Kildevænget 6
2690 Karlslunde		163 m²1,9 km09-04-20253.995.000 kr.24.509 kr./m²
Bødkerstræde 10
2690 Karlslunde		190 m²2,2 km22-08-20245.995.000 kr.31.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden