Vesteråsene 38

Villa · 183 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.006 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.106 kr/m².2.733.000 kr.
2Vores vurdering4.052.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+523,41 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2011 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.052.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013650.000 kr.
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østeråsene 8 9900 Frederikshavn	182 m²	297 m	12-05-2025	4.210.000 kr.	23.132 kr./m²
Søhusene 44 9900 Frederikshavn	182 m²	620 m	25-06-2026	3.975.000 kr.	21.841 kr./m²
Orionvej 7, Kilden 9900 Frederikshavn	183 m²	766 m	17-12-2023	3.975.000 kr.	21.721 kr./m²
Lykkensminde 28, Flade 9900 Frederikshavn	183 m²	779 m	10-09-2025	2.250.000 kr.	12.295 kr./m²
Capellavej 3, Kilden 9900 Frederikshavn	177 m²	644 m	16-09-2024	1.370.000 kr.	7.740 kr./m²
Orionvej 28, Kilden 9900 Frederikshavn	192 m²	744 m	19-08-2026	3.360.000 kr.	17.500 kr./m²
Thorsvej 8 9900 Frederikshavn	180 m²	1,0 km	10-11-2025	1.850.000 kr.	10.278 kr./m²
Rigelvej 22, Kilden 9900 Frederikshavn	176 m²	909 m	27-03-2026	1.970.000 kr.	11.193 kr./m²
Emil Hornemans Vej 10 9900 Frederikshavn	182 m²	1,5 km	02-09-2024	1.825.000 kr.	10.027 kr./m²
Orionvej 15, Kilden 9900 Frederikshavn	166 m²	757 m	10-09-2024	2.545.000 kr.	15.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu