Skovgårdsparken 30, Morud

Villa · 255 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 1.376 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 1376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.366 kr/m².3.881.500 kr.
2Vores vurdering4.688.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+681,40 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
14. maj 2012 · Alm. Salg: 600.000 kr.
15. aug. 2012 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.688.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013600.000 kr.
majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013600.000 kr.
2011jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.100.000 kr.
2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdsparken 10, Morud 5462 Morud	250 m²	107 m	10-01-2024	4.850.000 kr.	19.400 kr./m²
Skovgårdsparken 5, Morud 5462 Morud	175 m²	225 m	23-07-2024	3.975.000 kr.	22.714 kr./m²
Lobogrenen 11 5462 Morud	281 m²	383 m	20-05-2026	4.850.000 kr.	17.260 kr./m²
Egebakken 12 5462 Morud	247 m²	955 m	14-05-2025	4.745.000 kr.	19.211 kr./m²
Frugthaven 9 5462 Morud	224 m²	285 m	01-04-2025	4.500.000 kr.	20.089 kr./m²
Granbakken 1 5462 Morud	240 m²	844 m	21-01-2026	2.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Bøgevangen 10 5462 Morud	229 m²	727 m	04-02-2025	2.895.000 kr.	12.642 kr./m²
Plantagevej 81 5462 Morud	220 m²	676 m	30-10-2024	3.100.000 kr.	14.091 kr./m²
Æblehaven 21 5462 Morud	303 m²	305 m	28-10-2024	4.745.000 kr.	15.660 kr./m²
Bøgevangen 6 5462 Morud	218 m²	770 m	17-06-2024	2.655.000 kr.	12.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu