Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Møllebakken 31

Villa · 191 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2008. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.319 kr/m².4.467.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebakken gns: 21.217 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.156.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,62 pct. siden nov. 2011
382k1,6M2,7M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20111.127.500 kr.I dag · vores estimat4.156.164 kr.Markedet · 1992871.342 kr.Markedet · 19931.071.701 kr.Markedet · 19941.000.649 kr.Markedet · 1995894.453 kr.Markedet · 1996956.910 kr.Markedet · 19971.133.012 kr.Markedet · 19981.355.336 kr.Markedet · 19991.471.464 kr.Markedet · 20001.954.312 kr.Markedet · 20011.512.147 kr.Markedet · 20021.420.276 kr.Markedet · 20031.558.178 kr.Markedet · 20041.705.248 kr.Markedet · 20052.221.139 kr.Markedet · 20062.593.780 kr.Markedet · 20072.411.375 kr.Markedet · 20082.870.157 kr.Markedet · 20092.489.112 kr.Markedet · 20102.805.599 kr.Markedet · 20112.797.004 kr.Markedet · 20122.428.374 kr.Markedet · 20132.326.380 kr.Markedet · 20142.893.650 kr.Markedet · 20152.211.398 kr.Markedet · 20162.127.358 kr.Markedet · 20173.067.460 kr.Markedet · 20182.449.575 kr.Markedet · 20191.901.405 kr.Markedet · 20203.581.250 kr.Markedet · 20213.906.905 kr.Markedet · 20223.836.808 kr.Markedet · 20234.101.534 kr.Markedet · 20244.052.447 kr.Markedet · 20254.013.674 kr.Markedet · 20264.113.567 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2011 · Alm. Salg
1.127.500 kr.
I dag · vores estimat
4.156.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, familiehandel1.127.500 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2008Ombygning
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1981Bygget
  • 1980okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 23
8382 Hinnerup		160 m²51 m25-03-20243.875.000 kr.24.219 kr./m²
Møllebakken 13
8382 Hinnerup		152 m²134 m26-02-20243.225.000 kr.21.217 kr./m²
Møllebakken 3
8382 Hinnerup		146 m²112 m17-07-20243.400.000 kr.23.288 kr./m²
Holmebakken 3
8382 Hinnerup		190 m²170 m03-02-20245.075.000 kr.26.711 kr./m²
Møllevangen 30
8382 Hinnerup		182 m²191 m29-02-20242.875.000 kr.15.797 kr./m²
Bjergegårdsvej 11
8382 Hinnerup		190 m²643 m23-05-20246.350.000 kr.33.421 kr./m²
Lærkevej 9
8382 Hinnerup		190 m²707 m12-10-20254.400.000 kr.23.158 kr./m²
Bjergegårdsvej 3
8382 Hinnerup		188 m²651 m13-06-20245.350.000 kr.28.457 kr./m²
Bjergegårdsvej 69
8382 Hinnerup		181 m²422 m28-02-20255.627.001 kr.31.088 kr./m²
Holmebakken 4
8382 Hinnerup		174 m²198 m13-11-20254.495.000 kr.25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden