Kjeldsvang 10B

Landejendom · 162 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 33.097 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1976. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 290 m²
Bebygget areal: 290 m²
Grundareal: 33097 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.296 kr/m².10.139.000 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)33097 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.038.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+192,07 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (landejendom)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg: 1.167.000 kr.
31. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
9. nov. 2011 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.038.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, familiehandel1.725.000 kr.
2010dec.Ejerskifte1.725.000 kr.
1999jul.Ejerskifte1.167.000 kr.
1976Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 72 3400 Hillerød	134 m²	1,2 km	25-11-2023	3.400.000 kr.	25.373 kr./m²
Nordhøjvej 22 3400 Hillerød	156 m²	2,9 km	23-07-2024	6.200.000 kr.	39.744 kr./m²
Hestehavevej 11 3400 Hillerød	187 m²	2,8 km	29-09-2025	13.720.000 kr.	73.369 kr./m²
Hammersholt Byvej 25, Hammersholt 3400 Hillerød	164 m²	4,8 km	30-09-2026	8.600.000 kr.	52.439 kr./m²
Hammersholt Byvej 25, Hammersholt 3400 Hillerød	164 m²	4,8 km	03-07-2026	8.600.000 kr.	52.439 kr./m²
Tjærebyvej 28 3400 Hillerød	130 m²	3,7 km	02-03-2025	4.750.000 kr.	36.538 kr./m²
Tjærebyvej 12, Harløse 3400 Hillerød	95 m²	2,7 km	07-01-2026	5.500.000 kr.	57.895 kr./m²
Ved Freerslev Hegn 8, Freerslev 3400 Hillerød	277 m²	531 m	15-10-2026	15.700.000 kr.	56.679 kr./m²
Harløsevej 192 3400 Hillerød	252 m²	2,3 km	29-05-2025	5.925.000 kr.	23.512 kr./m²
Damvejen 1 3400 Hillerød	200 m²	5,0 km	04-02-2026	28.995.000 kr.	144.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu