Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Ellegårds Alle 20

Villa · 162 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 965 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.833 kr/m².2.176.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllegårds gns: 14.180 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.553 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.329.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,41 pct. siden dec. 2011
250k935k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20111.230.000 kr.I dag · vores estimat2.329.697 kr.Markedet · 1992520.992 kr.Markedet · 1993590.166 kr.Markedet · 1994794.448 kr.Markedet · 1995841.914 kr.Markedet · 1996961.794 kr.Markedet · 1997670.842 kr.Markedet · 1998298.080 kr.Markedet · 19991.355.778 kr.Markedet · 20001.083.942 kr.Markedet · 2001937.494 kr.Markedet · 20021.306.530 kr.Markedet · 20031.128.006 kr.Markedet · 20041.266.192 kr.Markedet · 2005880.794 kr.Markedet · 20061.635.876 kr.Markedet · 20072.034.558 kr.Markedet · 20082.043.306 kr.Markedet · 20091.708.776 kr.Markedet · 20101.814.724 kr.Markedet · 20111.799.982 kr.Markedet · 20121.708.452 kr.Markedet · 20131.826.550 kr.Markedet · 20141.618.056 kr.Markedet · 20151.993.410 kr.Markedet · 20161.054.944 kr.Markedet · 20171.700.514 kr.Markedet · 20181.413.126 kr.Markedet · 20192.007.180 kr.Markedet · 20202.088.990 kr.Markedet · 20212.330.532 kr.Markedet · 20222.518.452 kr.Markedet · 20232.430.000 kr.Markedet · 20242.118.474 kr.Markedet · 20252.458.998 kr.Markedet · 20262.774.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
I dag · vores estimat
2.329.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellegårds Alle 5
8960 Randers SØ		153 m²129 m20-11-20252.800.000 kr.18.301 kr./m²
Ellegårds Alle 6
8960 Randers SØ		137 m²120 m21-10-20251.650.000 kr.12.044 kr./m²
Ellegårds Alle 9
8960 Randers SØ		122 m²81 m05-05-20261.730.000 kr.14.180 kr./m²
Ellegårds Alle 18
8960 Randers SØ		219 m²15 m03-04-20251.690.000 kr.7.717 kr./m²
Rensdyrvej 20
8960 Randers SØ		165 m²399 m11-12-20252.798.000 kr.16.958 kr./m²
Hjortevej 44
8960 Randers SØ		153 m²127 m28-05-20241.220.000 kr.7.974 kr./m²
Lamavej 7
8960 Randers SØ		164 m²543 m20-08-20242.906.000 kr.17.720 kr./m²
Nordkaperen 17
8960 Randers SØ		155 m²308 m21-10-20243.445.000 kr.22.226 kr./m²
Gazellevej 5
8960 Randers SØ		171 m²226 m09-02-20252.375.000 kr.13.889 kr./m²
Okapivej 55
8960 Randers SØ		157 m²427 m04-06-20241.150.000 kr.7.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden