Flintemosevej 8, Everdrup

Villa · 70 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 349 m², 3 værelser, opført i 1870. Beliggende i Næstved Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 349 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Ingen udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i EverdrupMedian pris/m² for villa i Everdrup (4733, sidste 24 mdr.): 11.578 kr/m² × 70 m².810.460 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering673.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+573,60 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2011 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 673.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Ejerskifte100.000 kr.
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askovvej 23 4733 Tappernøje	66 m²	3,2 km	21-06-2026	253.000 kr.	3.833 kr./m²
Flintholm 2, Flintemose 4733 Tappernøje	103 m²	329 m	20-07-2025	1.650.000 kr.	16.019 kr./m²
Everdrupvej 22, Everdrup 4733 Tappernøje	96 m²	1,3 km	02-09-2025	840.000 kr.	8.750 kr./m²
Nyvej 11, Everdrup 4733 Tappernøje	96 m²	1,3 km	27-01-2025	830.000 kr.	8.646 kr./m²
Bårsevej 13, Snesere 4733 Tappernøje	66 m²	4,2 km	04-12-2024	399.000 kr.	6.045 kr./m²
Brøderupvej 5A, Brøderup 4733 Tappernøje	83 m²	3,3 km	13-08-2026	1.600.000 kr.	19.277 kr./m²
Kildebakken 25, Everdrup 4733 Tappernøje	108 m²	1,3 km	31-08-2024	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²
Kildebakken 26, Everdrup 4733 Tappernøje	111 m²	1,4 km	12-11-2023	1.095.000 kr.	9.865 kr./m²
Pilevej 3, Tappernøje 4733 Tappernøje	90 m²	4,8 km	17-07-2024	905.000 kr.	10.056 kr./m²
Harevænget 35, Brøderup 4733 Tappernøje	102 m²	3,5 km	24-03-2024	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu