Rudbjerg Strandvej 17

Fritidshus · 47 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 439 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 439 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.414 kr/m².1.014.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRudbjerg gns: 27.440 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4983-snit 15.917 kr/m²+72,40 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.157.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,83 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.157.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, familiehandel250.000 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudbjerg Strandvej 5 4983 Dannemare	61 m²	176 m	22-08-2026	2.750.000 kr.	45.082 kr./m²
Stødby Strandvej 42 4983 Dannemare	50 m²	1,1 km	30-04-2025	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Stødby Strandvej 54 4983 Dannemare	50 m²	1,3 km	26-05-2024	1.230.000 kr.	24.600 kr./m²
Mensalvej 16, Stødby 4983 Dannemare	54 m²	1,1 km	05-11-2025	740.000 kr.	13.704 kr./m²
Stødby Strandvej 51 4983 Dannemare	54 m²	1,3 km	19-03-2025	601.000 kr.	11.130 kr./m²
Hvidtjørnevej 3, Maglehøj 4983 Dannemare	33 m²	315 m	18-08-2025	800.000 kr.	24.242 kr./m²
Rudbjerg Have 5, Maglehøj 4983 Dannemare	30 m²	93 m	19-01-2025	500.000 kr.	16.667 kr./m²
Langholm Strandvej 24 4983 Dannemare	49 m²	2,9 km	11-02-2024	855.000 kr.	17.449 kr./m²
Stødby Strandvej 29 4983 Dannemare	60 m²	1,1 km	02-06-2024	965.000 kr.	16.083 kr./m²
Rudbjerg Have 1, Maglehøj 4983 Dannemare	28 m²	226 m	28-07-2025	705.000 kr.	25.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu