Bygaden 33, Asserballe

Villa · 207 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 224.098 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 224098 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.122 kr/m².1.576.100 kr.
2Stor grund (>2000 m²)224098 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.267.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,75 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 2.480.000 kr.
9. feb. 2012 · Alm. Salg: 2.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.267.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2012feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20152.480.000 kr.
2011nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20152.480.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 21A, Asserballe 6440 Augustenborg	149 m²	267 m	17-04-2025	845.000 kr.	5.671 kr./m²
Asserballemark 1 6440 Augustenborg	200 m²	1,3 km	22-11-2023	2.095.000 kr.	10.475 kr./m²
Almstedskov 6 6440 Augustenborg	193 m²	1,1 km	03-06-2024	1.392.000 kr.	7.212 kr./m²
Toften 19, Asserballe 6440 Augustenborg	154 m²	215 m	23-11-2025	1.000.000 kr.	6.494 kr./m²
Østkystvejen 18, Asserballeskov 6440 Augustenborg	200 m²	2,1 km	11-09-2025	1.999.000 kr.	9.995 kr./m²
Gramsmosevej 2, Asserballeskov 6440 Augustenborg	218 m²	2,0 km	26-10-2025	1.840.000 kr.	8.440 kr./m²
Gammelgaard 1 6440 Augustenborg	192 m²	2,0 km	02-06-2025	1.600.000 kr.	8.333 kr./m²
Toften 25, Asserballe 6440 Augustenborg	146 m²	294 m	03-12-2023	1.095.000 kr.	7.500 kr./m²
Bytoften 18 6440 Augustenborg	135 m²	268 m	12-10-2026	595.000 kr.	4.407 kr./m²
Tovrup 14 6440 Augustenborg	260 m²	1,3 km	05-11-2024	3.300.000 kr.	12.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu