Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7430 Ikast

Egeparken 14

Villa · 175 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 869 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.708.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.218 kr/m².1.975.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgeparken gns: 10.453 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.869.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,58 pct. siden jan. 2012
567k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20121.525.000 kr.I dag · vores estimat1.869.305 kr.Markedet · 1992684.425 kr.Markedet · 1993714.700 kr.Markedet · 1994909.125 kr.Markedet · 1995752.150 kr.Markedet · 1996853.125 kr.Markedet · 1997768.075 kr.Markedet · 1998964.600 kr.Markedet · 19991.118.600 kr.Markedet · 20001.024.800 kr.Markedet · 2001826.700 kr.Markedet · 20021.001.350 kr.Markedet · 2003882.700 kr.Markedet · 20041.269.625 kr.Markedet · 20051.445.325 kr.Markedet · 20061.359.225 kr.Markedet · 20071.631.875 kr.Markedet · 20081.779.925 kr.Markedet · 20091.817.200 kr.Markedet · 20101.551.200 kr.Markedet · 20111.610.875 kr.Markedet · 20121.257.200 kr.Markedet · 20131.348.725 kr.Markedet · 20141.710.275 kr.Markedet · 20151.530.375 kr.Markedet · 20161.682.100 kr.Markedet · 20171.829.625 kr.Markedet · 20181.758.925 kr.Markedet · 20191.843.975 kr.Markedet · 20201.832.775 kr.Markedet · 20212.111.900 kr.Markedet · 20222.098.425 kr.Markedet · 20231.721.825 kr.Markedet · 20241.874.950 kr.Markedet · 20252.169.125 kr.Markedet · 20262.323.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.869.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeparken 46
7430 Ikast		175 m²199 m23-09-20263.395.000 kr.19.400 kr./m²
Egeparken 46
7430 Ikast		175 m²199 m23-01-20241.460.000 kr.8.343 kr./m²
Egeparken 1
7430 Ikast		168 m²64 m13-06-20262.150.000 kr.12.798 kr./m²
Egeparken 28
7430 Ikast		152 m²85 m11-11-20241.400.000 kr.9.211 kr./m²
Egeparken 17
7430 Ikast		228 m²207 m30-10-20242.750.000 kr.12.061 kr./m²
Kirkegade 71
7430 Ikast		172 m²64 m13-06-20262.150.000 kr.12.500 kr./m²
Kirkegade 45
7430 Ikast		171 m²312 m16-12-20251.425.000 kr.8.333 kr./m²
Holbergsvej 35
7430 Ikast		170 m²284 m20-11-20231.545.000 kr.9.088 kr./m²
Bellisparken 13
7430 Ikast		170 m²382 m14-08-20262.250.000 kr.13.235 kr./m²
Kirkegade 54
7430 Ikast		170 m²416 m19-03-20241.225.000 kr.7.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden