Drejensvej 25, Drejens

Landejendom · 265 m² · bygget 2016

Om boligen

Landejendom på 265 m², grund på 45.175 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 292 m²
Bebygget areal: 292 m²
Grundareal: 45175 m²
Indbygget carport: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.293 kr/m².5.080.896 kr.
2Stor grund (>2000 m²)45175 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.382.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2071,66 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (landejendom)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2011 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg: 386.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.382.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte386.000 kr.
2016Bygget
2013jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2011nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20163.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværskift 4 6000 Kolding	238 m²	2,3 km	18-06-2026	4.100.000 kr.	17.227 kr./m²
Birkemosevej 40 6000 Kolding	256 m²	3,0 km	02-07-2024	8.570.460 kr.	33.478 kr./m²
Skovsgårdevej 16A, Sdr Vilstrup 6000 Kolding	292 m²	5,2 km	24-10-2024	3.500.000 kr.	11.986 kr./m²
Præstegårdsvej 1, Nr Stenderup 6000 Kolding	319 m²	4,6 km	01-05-2024	4.575.000 kr.	14.342 kr./m²
Birkemosevej 163 6000 Kolding	164 m²	3,4 km	23-12-2023	1.855.502 kr.	11.314 kr./m²
Sdr. Vilstrupvej 157, Sdr Vilstrup 6000 Kolding	148 m²	4,0 km	22-12-2024	2.800.000 kr.	18.919 kr./m²
Plovfuren 9 6000 Kolding	271 m²	7,9 km	18-11-2024	7.133.000 kr.	26.321 kr./m²
Præstekæret 17, Påby 6000 Kolding	280 m²	8,8 km	30-09-2024	5.100.000 kr.	18.214 kr./m²
Sletteskovvej 75, Eltang 6000 Kolding	469 m²	3,7 km	23-04-2026	10.400.000 kr.	22.175 kr./m²
Vranderupvej 74, Vranderup 6000 Kolding	310 m²	9,6 km	23-02-2025	2.775.000 kr.	8.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu