Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Bygaden 26, Levring

Villa · 135 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 689 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i LevringMedian pris/m² for villa i Levring (8620, sidste 24 mdr.): 8.679 kr/m² × 135 m².1.171.665 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering909.447 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.007.567 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,37 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 909.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
1988jul.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 20, Levring 8620 Kjellerup	134 m²	83 m	02-04-2026	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²
Bygaden 46, Levring 8620 Kjellerup	130 m²	139 m	22-12-2024	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
Bygaden 16, Levring 8620 Kjellerup	115 m²	121 m	09-10-2024	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Bygaden 14, Levring 8620 Kjellerup	100 m²	144 m	13-05-2026	1.015.000 kr.	10.150 kr./m²
Solvænget 6, Levring 8620 Kjellerup	112 m²	431 m	17-04-2026	585.000 kr.	5.223 kr./m²
Solvænget 14 8620 Kjellerup	112 m²	442 m	10-08-2026	850.000 kr.	7.589 kr./m²
Hindbjergvej 34, Hindbjerg 8620 Kjellerup	156 m²	944 m	10-11-2024	800.000 kr.	5.128 kr./m²
Stadion Allé 19 8620 Kjellerup	130 m²	2,1 km	01-07-2026	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Krybdalvej 14 8620 Kjellerup	135 m²	2,6 km	04-06-2025	1.350.000 kr.	10.000 kr./m²
Østergade 25 8620 Kjellerup	138 m²	2,4 km	02-09-2025	1.865.000 kr.	13.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu