Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Niels Bohrs Vej 2

Villa · 234 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 986 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.056 kr/m².2.562.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 14.496 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.587.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,20 pct. siden dec. 2011
904k1,7M2,4M3,2M3,9M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20112.135.000 kr.I dag · vores estimat2.587.664 kr.Markedet · 19921.004.796 kr.Markedet · 19931.024.452 kr.Markedet · 19941.095.120 kr.Markedet · 19951.168.128 kr.Markedet · 19961.212.588 kr.Markedet · 19971.326.546 kr.Markedet · 19981.180.998 kr.Markedet · 19991.583.478 kr.Markedet · 20001.404.468 kr.Markedet · 20011.433.484 kr.Markedet · 20021.347.138 kr.Markedet · 20031.589.796 kr.Markedet · 20041.562.418 kr.Markedet · 20051.819.584 kr.Markedet · 20061.834.326 kr.Markedet · 20072.452.320 kr.Markedet · 20082.431.494 kr.Markedet · 20092.365.506 kr.Markedet · 20102.247.804 kr.Markedet · 20112.047.500 kr.Markedet · 20122.363.634 kr.Markedet · 20132.118.870 kr.Markedet · 20142.196.090 kr.Markedet · 20152.408.796 kr.Markedet · 20162.266.992 kr.Markedet · 20172.030.184 kr.Markedet · 20182.202.876 kr.Markedet · 20192.448.108 kr.Markedet · 20203.072.420 kr.Markedet · 20213.298.932 kr.Markedet · 20223.447.288 kr.Markedet · 20233.296.826 kr.Markedet · 20243.642.912 kr.Markedet · 20253.381.534 kr.Markedet · 20263.312.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2011 · Alm. Salg
2.135.000 kr.
I dag · vores estimat
2.587.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg2.135.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Bohrs Vej 6
7500 Holstebro		168 m²63 m15-04-20242.400.000 kr.14.286 kr./m²
Niels Steensens Vej 4
7500 Holstebro		229 m²156 m17-05-20262.315.000 kr.10.109 kr./m²
Særkærparken 51
7500 Holstebro		234 m²415 m01-02-20253.500.000 kr.14.957 kr./m²
Vald Poulsens Vej 25
7500 Holstebro		227 m²544 m23-01-20253.050.000 kr.13.436 kr./m²
Særkærparken 11
7500 Holstebro		216 m²499 m14-05-20252.065.000 kr.9.560 kr./m²
Vald Poulsens Vej 76
7500 Holstebro		218 m²800 m19-03-20241.900.000 kr.8.716 kr./m²
Sundevedsgade 44
7500 Holstebro		229 m²1,2 km15-10-20252.895.000 kr.12.642 kr./m²
Særkærparken 28
7500 Holstebro		199 m²361 m11-11-20252.476.000 kr.12.442 kr./m²
Fredericiagade 19
7500 Holstebro		224 m²1,4 km05-07-20262.625.000 kr.11.719 kr./m²
Skoleparken 109
7500 Holstebro		189 m²234 m27-04-20242.400.000 kr.12.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden