Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Stubvangen 1

Villa · 305 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 305 m², grund på 1.212 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
305 m²
Samlet bygningsareal
305 m²
Bebygget areal
305 m²
Grundareal
1212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.863.000 kr.
Offentlig grundværdi
752.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.297 kr/m².3.292.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStubvangen gns: 11.043 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk305 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.414.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,18 pct. siden mar. 2012
1,1M2,3M3,6M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20122.385.000 kr.I dag · vores estimat3.414.865 kr.Markedet · 19921.284.050 kr.Markedet · 19931.222.440 kr.Markedet · 19941.324.310 kr.Markedet · 19951.259.650 kr.Markedet · 19961.672.925 kr.Markedet · 19971.891.610 kr.Markedet · 19982.059.360 kr.Markedet · 19992.149.945 kr.Markedet · 20002.367.715 kr.Markedet · 20012.127.985 kr.Markedet · 20021.915.400 kr.Markedet · 20032.217.350 kr.Markedet · 20042.340.875 kr.Markedet · 20052.639.165 kr.Markedet · 20063.125.030 kr.Markedet · 20073.627.670 kr.Markedet · 20083.917.420 kr.Markedet · 20093.643.530 kr.Markedet · 20102.362.225 kr.Markedet · 20113.038.715 kr.Markedet · 20123.305.895 kr.Markedet · 20133.162.850 kr.Markedet · 20142.879.505 kr.Markedet · 20153.527.325 kr.Markedet · 20162.943.860 kr.Markedet · 20173.481.270 kr.Markedet · 20183.333.040 kr.Markedet · 20193.411.120 kr.Markedet · 20203.684.705 kr.Markedet · 20214.046.130 kr.Markedet · 20223.829.580 kr.Markedet · 20233.991.535 kr.Markedet · 20243.885.700 kr.Markedet · 20254.250.785 kr.Markedet · 20264.318.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 305 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
2.385.000 kr.
I dag · vores estimat
3.414.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg2.385.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubvangen 5
8920 Randers NV		176 m²40 m17-06-20241.900.000 kr.10.795 kr./m²
Stubvangen 2
8920 Randers NV		173 m²29 m10-04-20242.275.000 kr.13.150 kr./m²
Stubvangen 7
8920 Randers NV		157 m²57 m25-08-20252.325.000 kr.14.809 kr./m²
Stubvangen 3
8920 Randers NV		153 m²20 m06-02-20241.400.000 kr.9.150 kr./m²
Risvangen 6
8920 Randers NV		289 m²476 m18-09-20243.300.000 kr.11.419 kr./m²
Drejervej 26
8920 Randers NV		293 m²1,3 km01-05-20243.450.000 kr.11.775 kr./m²
Drejervej 14
8920 Randers NV		323 m²1,4 km15-05-20248.775.000 kr.27.167 kr./m²
Bødkervej 4
8920 Randers NV		321 m²1,5 km07-09-20255.100.000 kr.15.888 kr./m²
Gærdetoften 19
8920 Randers NV		237 m²469 m19-11-20232.295.000 kr.9.684 kr./m²
Hvidkløvervej 11
8920 Randers NV		230 m²342 m20-02-20242.100.000 kr.9.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden