Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Bredgade 13, Gramrode

Villa · 112 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
852.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.077 kr/m².1.150.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.817.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,95 pct. siden okt. 2011
141k561k980k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202426. okt. 2011600.000 kr.I dag · vores estimat1.817.725 kr.Markedet · 1992515.424 kr.Markedet · 1993376.208 kr.Markedet · 1994351.120 kr.Markedet · 1995657.664 kr.Markedet · 1996460.320 kr.Markedet · 1997439.152 kr.Markedet · 1998165.648 kr.Markedet · 1999777.280 kr.Markedet · 2000568.960 kr.Markedet · 2001594.384 kr.Markedet · 2002686.784 kr.Markedet · 2003452.704 kr.Markedet · 2004826.448 kr.Markedet · 2005955.248 kr.Markedet · 2006801.920 kr.Markedet · 20071.382.304 kr.Markedet · 20081.298.080 kr.Markedet · 20091.047.536 kr.Markedet · 2010970.704 kr.Markedet · 20111.056.608 kr.Markedet · 20121.018.192 kr.Markedet · 2013583.856 kr.Markedet · 2014864.752 kr.Markedet · 2015946.064 kr.Markedet · 2016817.936 kr.Markedet · 20171.120.000 kr.Markedet · 2018871.136 kr.Markedet · 20191.080.464 kr.Markedet · 20201.050.112 kr.Markedet · 20211.380.512 kr.Markedet · 20221.421.840 kr.Markedet · 2023950.096 kr.Markedet · 20241.275.680 kr.Markedet · 20251.215.760 kr.Markedet · 20261.327.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2011 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.817.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2011okt.Solgt på tvangsauktion600.000 kr.
  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • 2003nov.Ejerandel overdraget
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gramrodevej 12, Gramrode
7130 Juelsminde		98 m²597 m10-07-2026995.000 kr.10.153 kr./m²
Kirkedalsvej 30, Rårup
7130 Juelsminde		113 m²2,6 km30-10-2024895.000 kr.7.920 kr./m²
Klejs Møllevej 7, Klejs
7130 Juelsminde		120 m²2,1 km22-01-2025995.000 kr.8.292 kr./m²
Klejs Møllevej 3, Klejs
7130 Juelsminde		125 m²2,1 km20-12-2023950.000 kr.7.600 kr./m²
Glattrupvej 2, Rårup
7130 Juelsminde		119 m²2,6 km21-10-20241.245.000 kr.10.462 kr./m²
Sindballevej 8, Rårup
7130 Juelsminde		129 m²2,4 km10-02-20261.000.000 kr.7.752 kr./m²
Bøgeskovvejen 1, Gramrode
7130 Juelsminde		157 m²501 m14-02-20251.625.000 kr.10.350 kr./m²
Kirkedalsvej 62, Rårup
7130 Juelsminde		132 m²2,6 km03-07-20261.495.000 kr.11.326 kr./m²
Kirkedalsvej 50, Rårup
7130 Juelsminde		136 m²2,6 km30-06-20261.150.000 kr.8.456 kr./m²
Kirkedalsvej 50, Rårup
7130 Juelsminde		136 m²2,6 km29-05-20261.150.000 kr.8.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden