Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Hobrovej 382

Villa · 108 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
933.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.147 kr/m².1.691.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.177.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,13 pct. siden feb. 2012
381k831k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2012840.000 kr.I dag · vores estimat1.177.089 kr.Markedet · 1992454.680 kr.Markedet · 1993432.864 kr.Markedet · 1994468.936 kr.Markedet · 1995446.040 kr.Markedet · 1996592.380 kr.Markedet · 1997669.816 kr.Markedet · 1998729.216 kr.Markedet · 1999761.292 kr.Markedet · 2000838.404 kr.Markedet · 2001753.516 kr.Markedet · 2002678.240 kr.Markedet · 2003785.160 kr.Markedet · 2004828.900 kr.Markedet · 2005934.524 kr.Markedet · 20061.106.568 kr.Markedet · 20071.284.552 kr.Markedet · 20081.387.152 kr.Markedet · 20091.290.168 kr.Markedet · 2010836.460 kr.Markedet · 20111.076.004 kr.Markedet · 20121.170.612 kr.Markedet · 20131.119.960 kr.Markedet · 20141.019.628 kr.Markedet · 20151.249.020 kr.Markedet · 20161.042.416 kr.Markedet · 20171.232.712 kr.Markedet · 20181.180.224 kr.Markedet · 20191.207.872 kr.Markedet · 20201.304.748 kr.Markedet · 20211.432.728 kr.Markedet · 20221.356.048 kr.Markedet · 20231.413.396 kr.Markedet · 20241.375.920 kr.Markedet · 20251.505.196 kr.Markedet · 20261.529.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
1.177.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 75
8920 Randers NV		154 m²6,6 km28-07-20252.550.000 kr.16.558 kr./m²
Hobrovej 94
8920 Randers NV		159 m²6,4 km09-10-20243.100.000 kr.19.497 kr./m²
Hobrovej 87
8920 Randers NV		166 m²6,4 km26-11-20241.500.000 kr.9.036 kr./m²
Folehaven 9
8920 Randers NV		120 m²322 m15-08-20261.210.000 kr.10.083 kr./m²
Midtvejs 14
8920 Randers NV		96 m²746 m12-06-20261.225.000 kr.12.760 kr./m²
Tinghøjvej 19, Råsted
8920 Randers NV		150 m²321 m16-08-20241.598.000 kr.10.653 kr./m²
Stadsgårdsvej 10, Råsted
8920 Randers NV		154 m²270 m04-07-20261.552.000 kr.10.078 kr./m²
Damager 18
8920 Randers NV		122 m²2,7 km20-12-20231.825.000 kr.14.959 kr./m²
Tinghøjvej 5, Råsted
8920 Randers NV		160 m²168 m22-08-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Blåbærvej 15
8920 Randers NV		108 m²4,2 km10-09-20251.050.000 kr.9.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden