Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9240 Nibe

Fussingøvej 2

Villa · 109 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 543 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.933 kr/m².1.781.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.710.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,08 pct. siden jan. 2012
113k556k999k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202426. jan. 20121.000.000 kr.I dag · vores estimat1.710.825 kr.Markedet · 1992256.913 kr.Markedet · 1993330.052 kr.Markedet · 1994380.955 kr.Markedet · 1995429.787 kr.Markedet · 1996556.445 kr.Markedet · 1997549.469 kr.Markedet · 1998465.321 kr.Markedet · 1999653.019 kr.Markedet · 2000526.252 kr.Markedet · 2001642.446 kr.Markedet · 2002737.058 kr.Markedet · 2003543.365 kr.Markedet · 2004678.852 kr.Markedet · 2005504.670 kr.Markedet · 2006464.667 kr.Markedet · 2007789.814 kr.Markedet · 2008897.942 kr.Markedet · 2009804.202 kr.Markedet · 20101.063.840 kr.Markedet · 20111.119.103 kr.Markedet · 2012798.970 kr.Markedet · 20131.165.973 kr.Markedet · 2014895.326 kr.Markedet · 20151.001.928 kr.Markedet · 2016622.717 kr.Markedet · 20171.090.000 kr.Markedet · 2018982.526 kr.Markedet · 20191.163.902 kr.Markedet · 20201.438.909 kr.Markedet · 20211.489.485 kr.Markedet · 20221.712.172 kr.Markedet · 20231.217.530 kr.Markedet · 20241.731.901 kr.Markedet · 20251.557.174 kr.Markedet · 20261.605.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2012 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.710.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fussingøvej 4A
9240 Nibe		205 m²30 m03-06-20253.100.000 kr.15.122 kr./m²
Rugskellet 8
9240 Nibe		106 m²411 m19-06-20241.295.000 kr.12.217 kr./m²
Vistivej 4
9240 Nibe		114 m²272 m23-11-2025800.000 kr.7.018 kr./m²
Morten Vinges Vej 11
9240 Nibe		113 m²347 m29-09-20241.565.000 kr.13.850 kr./m²
Vistivej 3
9240 Nibe		103 m²277 m28-04-20241.450.000 kr.14.078 kr./m²
Niels Bugges Vej 24
9240 Nibe		119 m²480 m27-11-20252.495.000 kr.20.966 kr./m²
Tjelevej 29
9240 Nibe		128 m²75 m16-06-20241.725.000 kr.13.477 kr./m²
Gråkærvej 5
9240 Nibe		127 m²202 m19-06-20241.820.000 kr.14.331 kr./m²
Morten Vinges Vej 36
9240 Nibe		124 m²525 m07-04-20241.670.000 kr.13.468 kr./m²
Morten Vinges Vej 25
9240 Nibe		128 m²348 m23-06-20251.895.000 kr.14.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden